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14th Street Retail Center 4301 14th St 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plano, TX 75074
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FAITS SAILLANTS
- High traffic Street
- Modern design building with tall front Facade
- New Construction, Shell Space, tall ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 310 | 3 000 pi² | 5-10 ans | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 144 618 $ CAD/an 12 051 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4301 14th St - 1er étage - ste 310
Prime Retail space for lease located near East Plano Islamic Center (EPIC Masjid. This shopping center is very strong due to the fact that is services many communities including East Plano, East Richardson, Murphy, Wylie, and south east Parker. Most businesses that open in this region thrive due to the low retail availabilities in the region. This center has plenty of parking on the front side and rear of the property. The exterior design of the building is under the requirements and standard of a franchise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Two entrances in front and back of building.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Aabideen Modest Wear
- Détaillant
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- Al Muted BBQ
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- Hanora Fashion
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- Wrap Bites
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aabideen Modest Wear | Détaillant | - | - |
| Al Muted BBQ | Détaillant | - | - |
| Epic Market | Détaillant | - | - |
| Hanora Fashion | Détaillant | - | - |
| Haraz Coffee | Détaillant | - | - |
| Wrap Bites | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 14,16 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2022 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,16 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial est ancré par Epic Market et compte des locataires solides dans l'industrie, tels que Haraz Coffee et Al Muted BBQ. Ce centre commercial est animé jusqu'à 23h tous les jours, et les fins de semaine sont également très fréquentées. Il est situé à quelques pas du supermarché Kroger, et de nombreux résidents de Plano empruntent la rue 14th pour se rendre à FM544.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
14th Street Retail Center | 4301 14th St
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