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Arena Marketplace II 4301-4331 Truxel Rd 1 382 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Sacramento, CA 95834
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F2 | 1 382 pi² | Négociable | 34,75 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 48 023 $ CAD/an 4 002 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4321 Truxel Rd - 1er étage - ste F2
- 4321 Truxel Rd Unit F-2 available for lease - Approx. 1,382 SF - Between the Pharmacy and Urgent Care - Walk-up ATM space available (stand alone small building) - 4301 truxel Rd Unit D-6 available for lease - Approx. 1,042 SF - Current tenant is mont-to-month - Please DO NOT DISTURB Reach out for more info or to shcedule a tour! NNN is approx. $1.01 /SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- - TI needed, no bathroom in this unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Curves
- Entraînement physique
- 2 095
- International
- Natomas Pharmacy
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Natomas Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Natraj Indian Foods
- Supermarché
- 1
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- Taqueria Rincon Alteno
- Restaurant
- 1
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- Veterinarian Hospital
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Curves | Entraînement physique | 2 095 | International |
| Natomas Pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Natomas Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Natraj Indian Foods | Supermarché | 1 | - |
| Taqueria Rincon Alteno | Restaurant | 1 | - |
| Veterinarian Hospital | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 382 pi² | Façade | Truxel Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 709 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 9,22 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 382 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Truxel Rd |
| Superficie commerciale brute | 20 709 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,22 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dernière unité disponible à Arena Marketplace II Plaza qui est situé dans les zones de développement Natomas Crossing avec un accès facile aux routes 5 et 80. Excellente visibilité et grand nombre de trafic le long du chemin Truxel. À côté d'un nouvel hôpital et d'un nouveau complexe d'hébergement pour personnes âgées. Se joindre à des coteneurs diversifiées comprenant des services médicaux, des pharmacies, des services professionnels et des restaurants. De nombreux espaces de stationnement et des panneaux de signalisation sont disponibles.
- Lot de coin
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Arena Marketplace II | 4301-4331 Truxel Rd
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