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Aundria Plaza 4301-4339 S National Ave 1 396 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Springfield, MO 65810
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FAITS SAILLANTS
- Locaux de vente au détail et à bureaux disponibles à louer dans l'un des principaux centres de vente au détail à usage mixte de Springfield.
- Cette bande de vente au détail est située juste au sud de l'autoroute de la rivière James sur South National.
- L'Aundria Plaza est entourée de commerces de détail et de restaurants le long du chemin South National et de la Republic Road, et juste au sud du Medical Mile de Springfield.
- Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4323 | 1 396 pi² | 3-5 ans | 18,62 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 25 987 $ CAD/an 2 166 $ CAD/mois | Loyer supernet |
4301-4339 S National Ave - 1er étage - ste 4323
Available for Lease at $13.50 PSF (NN). CAM estimated at $3.34 PSF.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 396 pi² | Superficie commerciale brute | 33 318 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Stationnement | 209 places | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 396 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 209 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 33 318 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux de vente au détail et à bureaux disponibles à louer dans l'un des principaux centres de vente au détail à usage mixte de Springfield. L'Aundria Plaza est entourée de commerces de détail et de restaurants le long du chemin South National et de la Republic Road, et juste au sud du Medical Mile de Springfield. Cette bande de vente au détail est située juste au sud de l'autoroute de la rivière James sur South National. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements. Situé juste au sud de l'autoroute de la rivière James sur South National à Republic Road.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Aundria Plaza | 4301-4339 S National Ave
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