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Pulaski Center 4301-4343 S Pulaski Rd 2 000–9 775 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60632
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Faits saillants
- Grocery-anchored shopping center featuring Pete’s Fresh Market as the primary draw.
- Strong tenant mix including national brands such as Planet Fitness and Visionworks.
- Located in a dense residential area with proximity to major retailers and quick-service restaurants.
- Excellent traffic counts along Pulaski Road with 46,852 vehicles per day.
- Ample surface parking with convenient access and visibility from Pulaski Road.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 38,57 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 77 140 $ CAD/an 6 428 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 7 775 pi² | Négociable | 38,57 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 299 882 $ CAD/an 24 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4301-4343 S Pulaski Rd - 1er étage
Rent range is $24 sf/yr - $28 sf/yr
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4301-4343 S Pulaski Rd - 1er étage
Rent range is $24 sf/yr - $28 sf/yr
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 775 pi² | Superficie commerciale brute | 84 395 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,90 AC |
| Stationnement | 347 places | Année de construction | 1956 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 9 775 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 347 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 84 395 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,90 AC |
| Année de construction | 1956 |
À propos de la propriété
Pulaski Center offers a rare opportunity to lease space within a grocery-anchored shopping center in Chicago’s vibrant southwest corridor. Anchored by Pete’s Fresh Market, this center benefits from a strong daily traffic draw and a diverse tenant mix that includes national and regional brands such as Planet Fitness, Visionworks, and T-Mobile. The property provides excellent visibility along Pulaski Road, a major north-south thoroughfare with traffic counts of approximately 46,852 vehicles per day. The center features ample surface parking and multiple points of ingress and egress, ensuring convenient access for customers. Located at the intersection of Pulaski Road and 43rd Street, the property is surrounded by dense residential neighborhoods and a robust retail trade area, creating a steady flow of shoppers. Nearby retailers and services include Target, Starbucks, and several quick-service restaurants, further enhancing the site’s appeal. This location is well-positioned to serve both local residents and commuters, with easy connectivity to major highways and public transportation. Available spaces range from 2,000 to 8,000 square feet, making it suitable for a variety of retail, service, and specialty uses seeking strong co-tenancy and high visibility in a thriving urban market.
Principaux détaillants à proximité
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Pulaski Center | 4301-4343 S Pulaski Rd
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