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Plaza West 4301-4395 Highway 13 W 19 489 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Savage, MN 55378 3 471 250 $ CAD (178,11 $ CAD/pi²) 7,18% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Highway Exposure (44,000 DTA)
- Fully Leased (NNN)
- Metered Units
- Adjacent to Savage Downtown Redevelopment Plan
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great financial opportunity. Fully leased strip mall with long-term tenants and excellent payment history. Each unit has their own meter, HVAC unit, bathroom and exterior entrance. Unobstructed exposure to MN Hwy 13 with an average of 44,000 vehicles per day. Please do not disturb tenants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
19 489 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
3 471 250 $ CAD
Prix par pi²
178,11 $ CAD
Taux de capitalisation
7,18%
Revenu net d’exploitation
249 240 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,87 AC
Zonage
Commerical - C-3, Downtown Development District
Stationnement
63 places (3,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
353’ sur 123rd St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-006-002-0 | Évaluation totale | 2 616 357 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 410 377 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 205 981 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-006-002-0
Évaluation du terrain
1 410 377 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 205 981 $ CAD
Évaluation totale
2 616 357 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Plaza West | 4301-4395 Highway 13 W
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