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Firestone City Centre 4301-4485 City Centre Rd 1 715 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Firestone, CO 80504
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FAITS SAILLANTS
- I-25 visibility
- Major Tenants under construction
- Easy access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 715 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4265 City Centre Dr - 1er étage - ste 200
Prime 1,715 SF inline space available at 4265 City Centre Rd Suite 200, Firestone, CO 80504, currently occupied by AT&T. This highly visible suite is in the heart of Firestone’s primary retail corridor, offering excellent signage opportunities and strong traffic counts along State Highway 119 and I-25. Positioned within a vibrant shopping center with national co-tenants and abundant parking, the suite is ideal for a variety of retail or service uses looking to enter the growing Firestone market. Target and other national tenants are actively under construction at this shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cellular Sales
- Télécoms sans fil
- 918
- National
- Patio Splash Hot Tubs & Spas
- Jardin / Patio / Piscine
- 5
- Régional
- Teriyaki Madness
- Restaurant
- 250
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 462
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cellular Sales | Télécoms sans fil | 918 | National |
| Patio Splash Hot Tubs & Spas | Jardin / Patio / Piscine | 5 | Régional |
| Teriyaki Madness | Restaurant | 250 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 462 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Firestone City Centre est une destination commerciale très fréquentée située le long de l'autoroute 119 et de l'I-25 à Firestone, CO. Ce centre bénéficie d'une co-location nationale solide avec des enseignes majeures telles que Target, WinCo Foods, ainsi que d'autres détaillants actuellement en construction, ce qui en fait un pôle dynamique pour la zone commerciale en pleine croissance de Firestone et du nord du Colorado. Avec une excellente visibilité, un accès facile et un stationnement abondant, Firestone City Centre représente une opportunité exceptionnelle pour les détaillants et les prestataires de services de rejoindre un centre commercial de premier ordre.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Firestone City Centre | 4301-4485 City Centre Rd
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