4301 4th - North Enid Suds and Storage Immeuble de 3 495 pi² • Spécialité • À vendre 378 876 $ CAD • Taux de capitalisation 6,08% • Enid, OK 73701

Jean 14:6 - Jésus lui dit : « Je suis le chemin, la vérité et la vie. Personne ne vient au Père si ce n'est par Moi ». Le Calvary Realty National Storage Group est ravi de présenter une occasion d'investissement à valeur ajoutée à Enid, en Oklahoma. Enid est la 9e plus grande ville de l'Oklahoma. Elle est stratégiquement située à 100 milles au nord-ouest d'Oklahoma City et à 115 milles à l'est de Tulsa. North Enid Suds and Storage dispose d'un seul étage, comprenant une installation de libre-entreposage de 2 200 pieds carrés avec 21 unités fermées et un lave-auto de 1 245 pieds carrés qui comprend 3 baies de lavage couvertes et 2 baies à vide ouvertes. La propriété s'étend sur un terrain de 8 407 pieds carrés et a été construite à l'origine en 1978. Faits saillants financiers • Revenus du lavage de voitures : environ 1 100$ par mois. Les machines de lavage de voitures et d'aspirateur ont été récemment mises à niveau pour accepter paiements par carte de crédit. • Revenus de stockage : Génère 1 250$ par mois. Malgré une baisse temporaire de l'occupation attribuable aux récents rajustements de loyer, les revenus d'une année à l'autre ont augmenté. Une nouvelle croissance des revenus est prévue avec la mise en œuvre de l'assurance locataire le 1er septembre 2024. Gestion : La propriété bénéficie d'un gestionnaire local sur le terrain qui est rémunéré 50$ par semaine pour aider aux opérations sur place. Il s'agit d'une excellente occasion de posséder une entreprise automatisée à flux de trésorerie dans une région métropolitaine clé de l'Oklahoma.