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Résumé de l'annonce

Great commercial property opportunity located across from Hawkeye Downs with easy access to I-380 and Highway 30. The building offers a flexible layout suitable for a variety of businesses needing office, showroom, workspace, and storage area. There are 4-5 private offices, kitchen/showroom area. Large shop and warehouse. With strong visibility and high traffic along 6th Street, this property offers excellent exposure for your business. The frontage along 6th Street offers ample space for parking, equipment, or product display. Sellers have updated the building and is in great condition, in turn provides a move-in ready opportunity. Current owner was exempted from taxes. Contact the listing agent for additional information or to schedule a private showing.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 102 400 $ CAD
Prix par pi²
190,07 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,07 AC
Zonage
I-GI - General Industrial
Stationnement
20 places (3,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
124’ sur 6th Street Southwest

Commodités

  • Climatisation
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Perkins
Panchero's Mexican Grill

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
19043-51002-00000
Évaluation du terrain
222 547 $ CAD
Évaluation des bâtiments
344 224 $ CAD
Évaluation totale
566 771 $ CAD
  • ID d’inscription: 41825271

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4301 6th St SW, Cedar Rapids, IA 52404

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