Votre courriel a été envoyé.
Block 1 - Office 1 4301 Bull Creek Rd 34 334 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Austin, TX 78731
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Secure, covered parking at a ratio of 4 spaces per 1,000 RSF, with 137 spaces allocated.
- Direct access to major Austin arterials, and minutes from downtown and key residential neighborhoods.
- Located within The Grove, a 75-acre mixed-use community with on-site dining, retail, fitness, and green spaces.
- Enhanced tenant experience with natural light, outdoor seating areas, and flexible workspaces.
Tous les espaces disponibles(1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This 34,334 RSF full-floor sublease opportunity occupies the entire second floor of The Grove Building 1 and is available immediately. The space offers a plug-and-play solution with furniture available and an efficient layout designed to accommodate larger users. Located within a premier Class A office building in Central Austin, the suite provides excellent accessibility via Bull Creek Road and proximity to MoPac, along with direct access to the extensive dining, retail, fitness, and outdoor amenities that make The Grove one of Austin’s most sought-after mixed-use destinations. The sublease term runs through September 30, 2032.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 34 334 pi² | Sept. 2032 | 58,11 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 1 995 190 $ CAD/an 166 266 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 34 334 pi² |
| Terme |
| Sept. 2032 |
| Taux de location |
| 58,11 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 1 995 190 $ CAD/an 166 266 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 34 334 pi² |
| Terme | Sept. 2032 |
| Taux de location | 58,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This 34,334 RSF full-floor sublease opportunity occupies the entire second floor of The Grove Building 1 and is available immediately. The space offers a plug-and-play solution with furniture available and an efficient layout designed to accommodate larger users. Located within a premier Class A office building in Central Austin, the suite provides excellent accessibility via Bull Creek Road and proximity to MoPac, along with direct access to the extensive dining, retail, fitness, and outdoor amenities that make The Grove one of Austin’s most sought-after mixed-use destinations. The sublease term runs through September 30, 2032.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Aperçu de la propriété
The property is in a mixed-use development that integrates office, residential, and retail uses on a 75-acre site. Connectivity is supported by multiple access points to nearby highways and inclusion of pedestrian and bike paths. The surrounding area contains a mix of residential neighborhoods, restaurants, and service-based businesses. The property includes structured parking and shared community amenities such as event plazas and outdoor seating.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Étang
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- Multiple
- Auctane
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Austin Title Company
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Enamel Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- MD²
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- Stamps.com
- Détaillant
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Block 1 - Office 1 | 4301 Bull Creek Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.