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Van Ness Center 4301 Connecticut Ave NW 1 750–90 220 pi² d'espace disponible • Bureau • Washington, DC 20008
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Faits saillants
- La propriété se trouve sur la ligne de métro Red Line (Van Ness).
- Il y a un ratio de stationnement de 3/1000 à 150 $/espace/mois.
- En plus des usagers de bureaux standard, l'immeuble est idéal pour les organismes sans but lucratif, les associations et les ambassades
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 734 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 734 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 771 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 12 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 771 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
Excellent window line.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 994 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 12 bureaux privés
- 15 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 994 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
Spec Suite deliver Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- 5 bureaux privés
- 5 postes de travail
Spec Suite delivering Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- 6 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- 4 bureaux privés
- Salle de bains privée
Non profit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 355 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 355 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Great window line. Nice combo of office and open space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 507 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 507 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 11 702 pi² | 3-10 ans | 59,98 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 701 931 $ CAD/an 58 494 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 134 | 3 032 pi² | Négociable | 58,60 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 177 690 $ CAD/an 14 808 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 4 675 pi² | 3-10 ans | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 270 755 $ CAD/an 22 563 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 160 | 3 096 pi² | 3 ans | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 179 306 $ CAD/an 14 942 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 33 400 pi² | 3-10 ans | 58,60 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 1 957 405 $ CAD/an 163 117 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 5 077 pi² | 3-10 ans | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 294 037 $ CAD/an 24 503 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 3 000 à 7 917 pi² | 3-10 ans | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 458 517 $ CAD/an 38 210 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 404A | 2 054 pi² | 3-10 ans | 60,67 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 124 623 $ CAD/an 10 385 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 404B | 2 812 pi² | 3-10 ans | 60,67 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 170 613 $ CAD/an 14 218 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 432 | 1 790 pi² | 3-10 ans | 59,98 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 107 371 $ CAD/an 8 948 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 437 | 1 750 pi² | 3-10 ans | 59,29 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 103 765 $ CAD/an 8 647 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 441 | 2 605 pi² | 3-10 ans | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 150 870 $ CAD/an 12 572 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 451 | 2 803 pi² | 3-10 ans | 59,98 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 168 135 $ CAD/an 14 011 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 454 | 2 500 à 4 583 pi² | 3-10 ans | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 265 427 $ CAD/an 22 119 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 460 | 2 924 pi² | 3-10 ans | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 169 345 $ CAD/an 14 112 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 11 702 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 59,98 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 701 931 $ CAD/an 58 494 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 134
| Taille |
| 3 032 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,60 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 177 690 $ CAD/an 14 808 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 4 675 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 270 755 $ CAD/an 22 563 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 3 096 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 179 306 $ CAD/an 14 942 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 33 400 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 58,60 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 1 957 405 $ CAD/an 163 117 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 5 077 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 294 037 $ CAD/an 24 503 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 3 000 à 7 917 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 458 517 $ CAD/an 38 210 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 404A
| Taille |
| 2 054 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 60,67 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 124 623 $ CAD/an 10 385 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 404B
| Taille |
| 2 812 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 60,67 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 170 613 $ CAD/an 14 218 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 432
| Taille |
| 1 790 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 59,98 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 107 371 $ CAD/an 8 948 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 437
| Taille |
| 1 750 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 59,29 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 103 765 $ CAD/an 8 647 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 441
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 150 870 $ CAD/an 12 572 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 451
| Taille |
| 2 803 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 59,98 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 168 135 $ CAD/an 14 011 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 454
| Taille |
| 2 500 à 4 583 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 265 427 $ CAD/an 22 119 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 460
| Taille |
| 2 924 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 169 345 $ CAD/an 14 112 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 100
| Taille | 11 702 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 59,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 734 pi² d’espace adjacent.
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1er étage, ste 134
| Taille | 3 032 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 734 pi² d’espace adjacent.
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1er étage, ste 150
| Taille | 4 675 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 57,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 771 pi² d’espace adjacent.
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1er étage, ste 160
| Taille | 3 096 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 57,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 771 pi² d’espace adjacent.
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2e étage, ste 200
| Taille | 33 400 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 58,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
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3e étage, ste 310
| Taille | 5 077 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 57,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellent window line.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 994 pi² d’espace adjacent.
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3e étage, ste 350
| Taille | 3 000 à 7 917 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 57,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 15 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 994 pi² d’espace adjacent.
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4e étage, ste 404A
| Taille | 2 054 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 60,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite deliver Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
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4e étage, ste 404B
| Taille | 2 812 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 60,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite delivering Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
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4e étage, ste 432
| Taille | 1 790 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 59,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
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4e étage, ste 437
| Taille | 1 750 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 59,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Non profit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 355 pi² d’espace adjacent.
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4e étage, ste 441
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 57,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 355 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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4e étage, ste 451
| Taille | 2 803 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 59,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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4e étage, ste 454
| Taille | 2 500 à 4 583 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 57,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Great window line. Nice combo of office and open space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 507 pi² d’espace adjacent.
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4e étage, ste 460
| Taille | 2 924 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 57,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 507 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux de 269 000 pieds pieds 2 avec accès direct au métro Van Ness/UDC en métro. Le bâtiment a 4 côtés de verre avec une vue imprenable et un parking abondant dans le garage.
- Cour
- Métro
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1967
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
223 362 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
34 500 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
300 places de stationnement surface
120 places de stationnement couvert à 165 $ CAD/mois
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
1 1
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Contacts
-
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