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B & M AUTOMOTIVE 4301 Main St 9 512 pi² Industriel Immeuble Pittsburgh, PA 15224 2 428 074 $ CAD (255,26 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Parking Lot in the city
- Quick Close
- Easily build to suit
Résumé de l'annonce
INCREDIBLE OPPORTUNITY! This property can be used as it currently is, or turned into retail space for shops, restaurant, business center with offices, Doctor's offices, construction work equipment requiring tall ceilings, truly Anything at all because there are endless possible options and the wide open space gives you the ability to easily transform it. On top of the space itself, the proximity to Pittsburgh's Medical Community & public transportation availability makes this an amazing buy since it Also includes a parking lot... In-the-City! At this price, it could even be leveled for a new high-rise residential space with plenty of parking underneath. The possibilities are truly limitless. Property consists of 3 separate parcels, All parcels have separate utilities - owner willing to sell together or separately. Once in a lifetime investment opportunity.
--- NO SIGN --- Tenant's Business currently in operation, do not visit property during business hours. *Owner Financing Available*
Must Have Confirmed Appt and Must contact agent for Alarm Code(S) to show, no lockbox. Owner willing to sell entire property at this price or separate parcels: 4301 - $1,000,000 / 4225 - $950,000. Buyer to do their own due diligence & verify any information material to their decision making process. Taxes, Market Value, Square Footage & Lot sizes combined for all 3 parcels and taken from Realist.
--- NO SIGN --- Tenant's Business currently in operation, do not visit property during business hours. *Owner Financing Available*
Must Have Confirmed Appt and Must contact agent for Alarm Code(S) to show, no lockbox. Owner willing to sell entire property at this price or separate parcels: 4301 - $1,000,000 / 4225 - $950,000. Buyer to do their own due diligence & verify any information material to their decision making process. Taxes, Market Value, Square Footage & Lot sizes combined for all 3 parcels and taken from Realist.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
226 620 $
|
23,82 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
226 620 $
|
23,82 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 226 620 $ |
| Annuel par pi² | 23,82 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 226 620 $ |
| Annuel par pi² | 23,82 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 428 074 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 512 pi² |
| Prix par pi² | 255,26 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Taille du lot | 0,30 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | LNC - Local Neighborhood Commercial | ||
| Prix | 2 428 074 $ CAD |
| Prix par pi² | 255,26 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 512 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | LNC - Local Neighborhood Commercial |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 355 849 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 140 423 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 496 272 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
140 423 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
355 849 $ CAD (2025)
Évaluation totale
496 272 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
B & M AUTOMOTIVE | 4301 Main St
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