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4301 Poche Ct W
New Orleans, LA 70129
 Industriel Propriété À vendre

Entrepôts Louisiana New Orleans 4301 Poche Ct W, New Orleans, LA 70129

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Résumé de l'annonce

Investment Summary:
Address: 4227-4471 Poche Ct West
New Orleans, LA
Year built: 1978 Warehouse Buildings
1983 Office Building/substantially
renovated in 2022
Gross Building Area: 116,882 SF
GSA Leased Suite: 38,000 SF
Vacant Suites: Warehouse A: 5,382 SF
Warehouse B: 18,000 SF
Warehouse C: 25,000 SF
Office Building: 28,000 SF
Maintenance Warehouse: 2,500 SF
Land Area: 11.43 acres
Lease Structure: GSA – Gross Lease, Tenant pays
operating costs ($4.31/SF)
(excluding taxes and insurance)
Offering price: $7,850,000

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Nombre d’étages 2
Taux de capitalisation 3,61% Année de construction 1978
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 2,97/1 000 pi²
Sous-type de propriété Entrepôt Effacer hauteur du plafond 16’
Classe d’immeuble B Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Taille du lot 11,64 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Aire du bâtiment louable 116 882 pi² Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage L-I / BIP - Parc d'affaires-industriel/Industriel
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,61%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 11,64 AC
Aire du bâtiment louable 116 882 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1978
Ratio de stationnement 2,97/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage L-I / BIP - Parc d'affaires-industriel/Industriel

Commodités

  • Terrain clôturé

Services publics

  • Éclairage - Halogénure métallique
  • Chauffage - Électricité

Impôts fonciers

Numéro de lot 3-9W-9-683-37 Évaluation des bâtiments 408 007 $ CAD
Évaluation du terrain 39 523 $ CAD Évaluation totale 447 530 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
3-9W-9-683-37
Évaluation du terrain
39 523 $ CAD
Évaluation des bâtiments
408 007 $ CAD
Évaluation totale
447 530 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 35658516

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4301 Poche Ct W, New Orleans, LA 70129

Le Viavant-Venetian Isles Industriel Propriété à 4301 Poche Ct W, New Orleans, LA 70129, est actuellement disponible. Contacter Max J. Derbes, Inc. Realtors pour plus de renseignements.

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4301 Poche office ext #1
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GSA Exterior Pic
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4301 Poche Whse C int #3
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4301 Poche Whse C ext #1
4301 Poche Ct W, New Orleans, LA à vendre Photo intérieure- Image 5 de 15
4301 Poche Whse B int #2
4301 Poche Ct W, New Orleans, LA à vendre Photo intérieure- Image 6 de 15
4301 Poche Whse A int #1
4301 Poche Ct W, New Orleans, LA à vendre Photo intérieure- Image 7 de 15
4301 Poche 2nd flr office #8
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4301 Poche 2nd flr office #5
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4301 Poche 1st flr office #4
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4301 Poche 1st flr office #3
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4301 Poche Ext front primary #2
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4301 Poche Ext front primary #3
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4301 Poche office ext #3
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4301 Poche office ext #2

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