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Plantation Merchandise Mart 4301 W Sunrise Blvd 1 250–2 500 pi² d'espace disponible • Plantation, FL 33313
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité sur le boulevard Sunrise
- Taille de la propriété : 35,937 SF
- Tarifs et modalités de location flexibles
- District de quartier sécuritaire de Plantation Gateway
- Près de plusieurs systèmes scolaires et du nouveau parc régional Central Broward
- Nombre élevé de véhicules par jour : 66 000 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4307 | 1 250 pi² | Négociable | 30,41 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 38 014 $ CAD/an 3 168 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Suite # 4313 | 1 250 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 37 876 $ CAD/an 3 156 $ CAD/mois | Brut modifié |
4301-4379 W Sunrise Blvd - 1er étage - ste 4307
Beautiful and clean open space with one private office and one bathroom.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4301-4379 W Sunrise Blvd - 1er étage - ste Suite # 4313
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- All Uniform Wear
- Vêtements unisexes
- 31
- National
- American Plumbing
- Amélioration du foyer
- 1
- Local
- New Hope Medical Group
- Soins de santé
- 1
- -
- POM MRI & Radiology Centers
- Soins de santé
- 2
- Local
- Super School, Inc.
- Services éducatifs
- 1
- -
- Willow Pediatric Special Care
- Soins de santé
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| All Uniform Wear | Vêtements unisexes | 31 | National |
| American Plumbing | Amélioration du foyer | 1 | Local |
| New Hope Medical Group | Soins de santé | 1 | - |
| POM MRI & Radiology Centers | Soins de santé | 2 | Local |
| Super School, Inc. | Services éducatifs | 1 | - |
| Willow Pediatric Special Care | Soins de santé | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Façade | 473’ le W Sunrise Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 39 195 pi² |
| Stationnement | 222 places | Superficie totale du terrain | 3,10 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 222 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 473’ le W Sunrise Blvd |
| Superficie commerciale brute | 39 195 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,10 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez cet espace de vente au détail et de bureaux exceptionnel à Plantation, en Floride. Le Plantation Merchandise Mart s'étend sur 35 937 PI2 et est détenu et géré localement. Situé sur le boulevard Sunrise, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un nombre de trafic élevé et d'un mélange diversifié de locataires de commerces de détail et de commerces de quartier. La proximité de plusieurs écoles et établissements de soins de santé, y compris le Plantation General Hospital et le Florida Medical Center, renforce son attrait. Avec un accès facile à la Florida Turnpike (à moins d'un mile) et à la I-95 (à seulement 2,5 milles), Plantation Merchandise Mart est très recherché par les locataires potentiels.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plantation Merchandise Mart | 4301 W Sunrise Blvd
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