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Westbank Pointe f.k.a The Escalade Austin, TX 78746 2 474–29 515 pi² d'espace disponible • Bureau
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 2 474 à 4 263 pi² | Négociable | 38,57 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 164 424 $ CAD/an 13 702 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-08-01 |
| 2e étage, ste 220 B | 3 498 pi² | Négociable | 38,57 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 134 918 $ CAD/an 11 243 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
4301 Westbank Dr - 1er étage - ste 120
4301 Westbank Dr - 2e étage - ste 220 B
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- Disponible
Perimeter private offices with abundant open areas and multiple kitchens.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Nombreuses salles de réunion et de conférence partout
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Suite avec 5 Balcons Privés, Étage Complet
- Signalisation des monuments et des bâtiments extérieurs disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 9 500 à 21 754 pi² | Négociable | 38,57 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 839 052 $ CAD/an 69 921 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4301 Westbank Dr - 3e étage - ste 300
4301 Westbank Dr - 1er étage - ste 120
| Taille | 2 474 à 4 263 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4301 Westbank Dr - 2e étage - ste 220 B
| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4301 Westbank Dr - 3e étage - ste 300
| Taille | 9 500 à 21 754 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Perimeter private offices with abundant open areas and multiple kitchens.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Finance et assurances
Aperçu du parc
Découvrez la beauté naturelle réputée de Southwest Austin dans ce campus arboré, ainsi qu'une excellente connectivité avec les carrefours professionnels clés grâce à l'un des espaces réservés aux locataires offerts par The Escalade. Le campus de trois bâtiments offre une gamme de disponibilités, allant des suites de taille moyenne à un étage entier, prêt pour un emménagement rapide avec des allocations négociables d'amélioration des locataires. Certaines suites comprennent des balcons avec vue sur le centre-ville, ce qui permet aux locataires d'admirer le cadre pittoresque. Les caractéristiques comprennent un hall d'atrium saisissant éclairé de lumière naturelle, des installations de conditionnement physique et de douche entièrement équipées et des options de loisirs en plein air à proximité. Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant avec un ratio de stationnement généreux de 3,3/1 000, et l'accessibilité aux principales artères et aux carrefours d'agrément améliore encore l'expérience de travail. L'Escalade se trouve à moins de cinq minutes de Loop 360, Bee Caves Road et MoPac Expressway, ce qui permet de réduire les temps de trajet vers les communautés résidentielles, North Austin et le quartier central des affaires d'Austin. Les employés profiteront également de nombreux équipements de style de vie à proximité du bureau, notamment Barton Creek Square Mall, H-E-B, CVS, Gold Gym, Chick-fil-A, Chipotle, Starbucks, Bruegger's Bagels et plus encore. Malgré une connectivité de premier plan, les tarifs demandés de The Escalade offrent une réduction importante pour le sous-marché du Sud-Ouest et d'autres régions métropolitaines.
- Atrium
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Contacts
-
Connor Atchley -
Graham Trull, SIOR -
Brandon Lester -
Transwestern Real Estate Services
Présenté par
Westbank Pointe f.k.a The Escalade | Austin, TX 78746
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