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4302 E Saunders St
Laredo, TX 78041
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Right off of E Saunders St/Highway 59
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully Leased Shopping Center For Sale – Prime Investment Opportunity We are pleased to present a fully leased shopping center offering approximately 4,931 square feet of retail space. This well-positioned property is 100% occupied and generates strong and stable rental income. This property offers immediate cash flow and long-term value, ideal for investors seeking a turnkey asset in a high-traffic area.
Units 1 & 2: Leased for a combined $6,000/month Units 3 & 4: Leased for a combined $3,200/month Unit 5: Leased for $1,000/month.
Units 1 & 2: Leased for a combined $6,000/month Units 3 & 4: Leased for a combined $3,200/month Unit 5: Leased for $1,000/month.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 931 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
1 515 503 $ CAD
Prix par pi²
307,34 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
B-3
Stationnement
30 places (6,08 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 220055 | Évaluation des bâtiments | 504 077 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 452 471 $ CAD | Évaluation totale | 956 548 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
220055
Évaluation du terrain
452 471 $ CAD
Évaluation des bâtiments
504 077 $ CAD
Évaluation totale
956 548 $ CAD
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