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Westfield UTC 4303-4305 La Jolla Village Dr 6 198–52 766 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Diego, CA 92122
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2440 | 24 451 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 3110 | 22 117 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 3120 | 6 198 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 2440
Two-story availability totaling 24,451 SF with ground floor presence. Both levels to be leased together as one space. Currently in shell condition. Operable doors/windows with extensive glass-line & natural light. Above standard high ceilings.
2e étage, ste 3110
Currently in shell condition. Operable doors/windows with extensive glass-line & natural light. Above standard high ceilings with an outdoor patio.
2e étage, ste 3120
Currently in shell condition. Operable doors/windows with extensive glass-line & natural light. Above standard high ceilings.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arhaus
- Meubles et tapisserie
- 122
- National
- Aritzia
- Vêtements pour femmes
- 74
- International
- Design Within Reach
- Meubles et tapisserie
- 85
- International
- Hermes Paris
- Autres détaillants
- 72
- International
- Roche Bobois
- Meubles et tapisserie
- 34
- International
- SoulCycle
- Entraînement physique
- 93
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arhaus | Meubles et tapisserie | 122 | National |
| Aritzia | Vêtements pour femmes | 74 | International |
| Design Within Reach | Meubles et tapisserie | 85 | International |
| Hermes Paris | Autres détaillants | 72 | International |
| Roche Bobois | Meubles et tapisserie | 34 | International |
| SoulCycle | Entraînement physique | 93 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 52 766 pi² | Superficie commerciale brute | 175 536 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 40,28 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction/rénovation | 1977/2017 |
| Superficie totale disponible | 52 766 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 175 536 pi² |
| Superficie totale du terrain | 40,28 AC |
| Année de construction/rénovation | 1977/2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Westfield UTC is more than just a place to plug in—it’s a place to arrive. With modern, elevated workspaces and effortless access to everything from morning coffee to evening cocktails, your office becomes a seamless extension of your lifestyle. Whether you’re here every day or just when it counts, this is where business meets atmosphere.
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Westfield UTC | 4303-4305 La Jolla Village Dr
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