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Latonia Centre 4303-4331 Winston Ave 1 600–31 475 pi² d'espace disponible • Covington, KY 41015
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FAITS SAILLANTS
- Comptes de circulation : 16 498 VPD au large de l'avenue Winston
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 24 692 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 805 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 690 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 688 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4307-4351 Winston Ave - 1er étage
Corner suite, located next door to Dollar Tree and RDI in a Kroger-anchored center
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 62 à 198 personnes
- Espace en excellent état
4307-4351 Winston Ave - 1er étage
In-line suite suite, located next door to Merry Maids and State Farm in a Kroger-anchored center
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
4307-4351 Winston Ave - 1er étage
In-line space suite, located next to Dollar Tree and Peking restaurant in a Kroger-anchored center
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4307-4351 Winston Ave - 1er étage
In-line suite located next to State Farm in a Kroger-anchored center. Contiguous with the neighboring suite for a total of 3,378 square feet.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4307-4351 Winston Ave - 1er étage
In-line suite located next to Super Cuts in a Kroger-anchored center. Contiguous with the neighboring suite for a total of 3,378 square feet.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BlueLyte Solutions | Autres services | - | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Eagle Finance | Société de financement | 101 | National |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| Mebs and Associates | Soins de santé | 1 | Régional |
| RDI | Autres services | 4 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 475 pi² | Façade | Winston Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 188 486 pi² |
| Stationnement | 935 places | Superficie totale du terrain | 41,36 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | 43rd St |
| Superficie totale disponible | 31 475 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 935 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Winston Ave |
| Superficie commerciale brute | 188 486 pi² |
| Superficie totale du terrain | 41,36 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | 43rd St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre communautaire situé à Covington, KY
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Latonia Centre | 4303-4331 Winston Ave
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