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Indian River Shopping Center 4303-4361 Indian River Rd 703–48 643 pi² d'espace disponible • Chesapeake, VA 23325
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FAITS SAILLANTS
- Approximately 31,000 vehicles per day
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 752 à 12 400 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4311 | 703 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4315 | 1 189 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4323C | 23 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4347-A | 1 098 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4349 | 1 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4351A | 1 272 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4359A | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4359B | 1 941 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Outparcel | 1 000 à 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Outparcel | 1 000 à 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage
Located near the intersection of Indian River Road and South Military Highway with quick access to I-64, I-264 and I-464 Grocery Anchor opening 2026 Anchored by Dollar Tree, Family Dollar, and Advanced Auto Tenant Improvement package offered for qualified tenants. Approximately 31,000 vehicles per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage - ste 4311
Located near the intersection of Indian River Road and South Military Highway with quick access to I-64, I-264 and I-464 Grocery Anchor opening 2026 Anchored by Dollar Tree, Family Dollar, and Advanced Auto Tenant Improvement package offered for qualified tenants. Approximately 31,000 vehicles per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage - ste 4315
1,189-square-feet of retail space in Indian River Shopping Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage - ste 4323C
Located near the intersection of Indian River Road and South Military Highway with quick access to I-64, I-264 and I-464 Grocery Anchor opening 2026 Anchored by Dollar Tree, Family Dollar, and Advanced Auto Tenant Improvement package offered for qualified tenants. Approximately 31,000 vehicles per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage - ste 4347-A
Located in the highly trafficked Indian River Shopping Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 5 bureaux privés
- Convient pour 3 à 9 personnes
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage - ste 4349
Located near the intersection of Indian River Road and South Military Highway with quick access to I-64, I-264 and I-464 Grocery Anchor opening 2026 Anchored by Dollar Tree, Family Dollar, and Advanced Auto Tenant Improvement package offered for qualified tenants. Approximately 31,000 vehicles per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage - ste 4351A
Located near the intersection of Indian River Road and South Military Highway with quick access to I-64, I-264 and I-464 Grocery Anchor opening 2026 Anchored by Dollar Tree, Family Dollar, and Advanced Auto Tenant Improvement package offered for qualified tenants. Approximately 31,000 vehicles per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage - ste 4359A
Located near the intersection of Indian River Road and South Military Highway with quick access to I-64, I-264 and I-464 Grocery Anchor opening 2026 Anchored by Dollar Tree, Family Dollar, and Advanced Auto Tenant Improvement package offered for qualified tenants. Approximately 31,000 vehicles per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage - ste 4359B
Located near the intersection of Indian River Road and South Military Highway with quick access to I-64, I-264 and I-464 Grocery Anchor opening 2026 Anchored by Dollar Tree, Family Dollar, and Advanced Auto Tenant Improvement package offered for qualified tenants. Approximately 31,000 vehicles per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 5 bureaux privés
4331 Indian River Rd - 1er étage - ste Outparcel
Build to suit retail opportunity up to 2,500SF! Located in the busy Indian River Shopping Center.
4305 Indian River Rd - 1er étage - ste Outparcel
Build to suit retail opportunity up to 2,500SF! Located in the busy Indian River Shopping Center.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À INDIAN RIVER SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 662
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 432
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Fresenius Medical Care
- Soins de santé
- 3 404
- International
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 000
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 662 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 432 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Fresenius Medical Care | Soins de santé | 3 404 | International |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 000 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 48 643 pi² | Façade | Indian River |
| Min. divisible | 703 pi² | Superficie commerciale brute | 124 089 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 18,00 AC |
| Stationnement | 1084 places | Année de construction | 1961 |
| Magasins | 16 | Rues transversales | Sparrow Rd |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 48 643 pi² |
| Min. divisible | 703 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1084 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Indian River |
| Superficie commerciale brute | 124 089 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,00 AC |
| Année de construction | 1961 |
| Rues transversales | Sparrow Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Indian River est situé au centre, près de l'intersection du chemin Indian River et de la route militaire S., ce qui permet d'accéder rapidement aux routes I-64, I-264 et I-464. Le centre commercial Indian River est ancré par Advanced Auto Parts, Family Dollar et Fresenius Kidney Care, qui attirent beaucoup de trafic vers le centre, en moyenne 31 000 véhicules par jour.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Indian River Shopping Center | 4303-4361 Indian River Rd
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