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Anchor Space & Retail Pad Site 4303 N Navarro St 12 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victoria, TX 77901
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Faits saillants
- Prime retail opportunity in the heart of Victoria, Texas!
- Strong tenant mix anchored by national retailer!
- Exceptional visibility and traffic counts!
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 500 pi² | Négociable | 21,78 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 272 234 $ CAD/an 22 686 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
12,500 sqft with rear loading dock.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Rear Loading Dock
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 7 131
- International
- The Salvation Army
- Autres services
- 2 843
- International
- Victoria Beauty Supply
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 7 131 | International |
| The Salvation Army | Autres services | 2 843 | International |
| Victoria Beauty Supply | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 500 pi² | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 49 952 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 49 952 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Anchor Space & Retail Pad Site - Prime retail opportunity in the heart of Victoria, Texas, located on N Navarro St with over 31,000 vehicles per day providing exceptional visibility and traffic counts. This well-positioned shopping center features a strong tenant mix anchored by national retailer AutoZone and now offers a ±12,500 SF anchor space. The anchor is currently occupied by a Chinese buffet and includes a rear loading dock, making it ideal for restaurant, retail, fitness, or large format service users. One of the best corners in Victoria with immediate presence today and long-term redevelopment upside. See Property Brief for Pad Site information. From Business 59 head North on Navarro St for 2 miles, Property on Left hand side. From Highway 77/Zac Lentz Pkwy go South on Navarro St for 2.2. Miles, Property will be on the right. *The information contained herein was obtained from sources believed reliable, however, Coastal Realty makes no guarantees, warranties or representations as to the completeness or accuracy thereof. The representation of this property is subject to errors, omissions, prior sale or lease or withdrawal without notice.
- Climatisation
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Anchor Space & Retail Pad Site | 4303 N Navarro St
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