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4303 Sienna Pky 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Missouri City, TX 77459 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- • ±2,400 SF freestanding building
- • Ideal layout for quick-service or fast-casual operators
- • Efficient footprint for high-volume operators
- • Existing drive-thru infrastructure (grease trap and vent hood available)
- • Strong visibility and signage opportunities
- • Positioned for easy ingress/egress from Sienna Parkway
Résumé de l'annonce
Prime frontage along Sienna Parkway, a major arterial serving the Sienna master-planned community. Excellent visibility and accessibility with proximity to Fort Bend Parkway Toll Road. Located near a primary entrance into Sienna, capturing daily commuter traffic. Strong traffic counts (32,704 VPD on Sienna Pkwy) driven by residential density and limited retail nodes in immediate trade area.
Situated within Sienna, one of the fastest-growing master-planned communities in the Houston MSA. Population growth since 2000 exceeds 2,600%, highlighting explosive expansion. Thousands of existing and planned homes create a built-in, expanding customer base. Suburban, family-oriented community with strong retail demand and limited drive-thru supply.
Located within an established and expanding retail corridor along Sienna Parkway. Nearby national and regional tenants include: H-E-B, Academy Sports + Outdoors, Petco, Fitness and service-oriented retailers. Limited competition for drive-thru concepts within immediate trade area. Consistent morning, lunch, and evening traffic.
Situated within Sienna, one of the fastest-growing master-planned communities in the Houston MSA. Population growth since 2000 exceeds 2,600%, highlighting explosive expansion. Thousands of existing and planned homes create a built-in, expanding customer base. Suburban, family-oriented community with strong retail demand and limited drive-thru supply.
Located within an established and expanding retail corridor along Sienna Parkway. Nearby national and regional tenants include: H-E-B, Academy Sports + Outdoors, Petco, Fitness and service-oriented retailers. Limited competition for drive-thru concepts within immediate trade area. Consistent morning, lunch, and evening traffic.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,64 AC
Stationnement
26 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Service au volant
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0007-00-000-0670-907 | Évaluation des bâtiments | 809 680 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 374 073 $ CAD | Évaluation totale | 1 183 752 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0007-00-000-0670-907
Évaluation du terrain
374 073 $ CAD
Évaluation des bâtiments
809 680 $ CAD
Évaluation totale
1 183 752 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4303 Sienna Pky
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