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Simi Plaza 4304-4324 Cochran St 750–4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Simi Valley, CA 93063
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Faits saillants
- Simi Valley is home to a diverse and rapidly growing population
- Busy and proximal Los Angeles Ave commercial corridor
- 4.19/1000 -- 22 surface spaces
- Nearby slated developments underway
- Busy and proximal Los Angeles Ave commercial corridor
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4316 | 1 500 à 2 250 pi² | 3-10 ans | 42,16 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 94 858 $ CAD/an 7 905 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4320 | 750 à 2 250 pi² | Négociable | 37,94 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 85 372 $ CAD/an 7 114 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4316
Features a fully built-out cold kitchen with walk-in cooler Works for a variety of food prep / cold kitchen uses Can be combined with neighboring units to deliver 2,250 contiguous SF Close access to the 118 Freeway via Tapo Canyon Good visibility on Cochran St Across the street from Santa Susana Elementary School
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Fully built-out cold kitchen with walk-in cooler
- Close access to the 118 Freeway via Tapo Canyon
- Good visibility on Cochran St
- Santa Susana Elementary School across the street
1er étage, ste 4320
Close access to the 118 Freeway via Tapo Canyon. Good visibility on Cochran St Across the street from Santa Susana Elementary School
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Close access to the 118 Freeway via Tapo Canyon
- Good visibility on Cochran St
- Santa Susana Elementary School across the street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beverage Store
- -
- 1
- -
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 990
- International
- Sisterdear's Place
- Services
- 1
- -
- The Vitamin Station
- Centre de nutrition
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beverage Store | - | 1 | - |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 990 | International |
| Sisterdear's Place | Services | 1 | - |
| The Vitamin Station | Centre de nutrition | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 250 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² | Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Simi Valley abrite une population diversifiée et en pleine croissance rapide, avec plusieurs projets de développement prévus à proximité – notamment le projet de réaménagement de Santa Susana Plaza, qui comprendra un bâtiment de quatre étages, 280 unités d'appartements et 4 750 pieds carrés d'espace commercial sur une parcelle de 5,33 acres du centre commercial existant. Les commodités locales incluent le corridor commercial animé et proche de Los Angeles Avenue, ainsi que l'école élémentaire Santa Susana, située juste en face.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Simi Plaza | 4304-4324 Cochran St
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