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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement pratique avec connectivité à l'autoroute 33.
  • Facilement accessible.
  • Situé sur un terrain de 0,97 acre avec un grand espace de cour.
  • Éclairage de sécurité à DEL ainsi que caméras de sécurité.

Résumé de l'annonce

Située à Barrhead, en Alberta, cette propriété bénéficie d'un accès direct aux artères locales reliant à l'autoroute 33 de l'Alberta. En 2023, la propriété a fait l'objet de rénovations, notamment une mise à jour de la peinture et l'installation d'un éclairage DEL. Ce terrain, d'une superficie de 0,97 acre, se prête à une variété d'usages, allant d'un terminal pour camions à un atelier automobile. Le bâtiment comprend 1 200 pieds carrés d'espace de bureau, incluant trois bureaux privés. La zone de bureau dispose également d'une salle d'eau privée, tandis qu'une salle de bain complète est disponible dans l'atelier. Parmi les autres commodités, on trouve une réception et une cuisine pouvant servir d'espace de conférence.

Faits sur la propriété

Prix 498 000 $ CAD
Prix par pi² 132,80 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Réparation automobile (commerce de détail général)
  • Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble C
Aire du bâtiment louable 3 750 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 2009/2023
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage M1 - Industrielles

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Drains de sol
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Salle de repos

Services publics

  • Éclairage - LED
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 38820112

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4304 62, Barrhead, AB T0G 0E0

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