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Résumé de l'annonce

Rare opportunity to acquire a 101-unit multifamily portfolio on Sioux Falls' east side — one of the largest single-asset offerings currently on the market. Spanning three adjacent addresses across 4.5 acres with a mix of one- and two-bedroom units, onsite garages, laundry, controlled access, and dedicated maintenance. Built in 1976 with additional construction in 2016. Strong in-place income with upside through continued rent growth. Financials available upon request.

Pièces jointes

Marketing Brochure

Faits sur la propriété

Prix 14 072 431 $ CAD
Prix par unité 234 541 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,92%
Conditions de vente
1031 Échange
  • Ventes de portefeuille
Nombre d’unités 60
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 4,51 AC
Taille du bâtiment 75 000 pi²
Occupation moyenne 77%
Nombre d’étages 3
Année de construction 1976
Zonage RA-1, RA-2

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Balcon
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Tapis
  • Plancher de vinyle

Commodités du site

  • Accès contrôlé
  • Installations de lessive
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Entretien sur place
  • Détecteur de fumée

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 15 - 600 - 700
2+1 45 - 800 - 900
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
54066
Évaluation du terrain
850 058 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 026 023 $ CAD
Évaluation totale
8 876 081 $ CAD
  • ID d’inscription: 41635462

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4304 E 26th St, Sioux Falls, SD 57103

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