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Manchester Townhomes 4304 Manchester Ave 38 Unité Immeuble d’appartements 6 828 088 $ CAD (179 687 $ CAD/Unité) Stockton, CA 95207
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Faits saillants de l'investissement
- Comprised Entirely of Large 1000 Square Foot Townhomes
- Desirable Stockton Location - Minutes to University of The Pacific and Major Retailers
- Significant Value-Add Opportunity- $300/Month Rental Upside
Résumé de l'annonce
The DeLoney Group of Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive opportunity to acquire Manchester Townhomes, a 38-unit apartment community located in Stockton, California. The property consists entirely of spacious two-bedroom townhome-style floor plans averaging approximately 1,000 square feet. Manchester Townhomes represents a compelling value-add investment opportunity with significant rental upside. Current ownership has maintained stable occupancy while keeping rents below market levels, providing an investor the ability to increase income through strategic interior renovations, operational efficiencies, and implementation of market-rate rents over time. The large townhome-style layouts and attractive unit mix position the property well against competing apartment inventory in the Stockton market, where oversized two-bedroom units remain limited in supply. Strategically located in the heart of Stockton, the property benefits from proximity to major commuter corridors, retail amenities, schools, and employment centers throughout the Central Valley. Stockton continues to attract residents seeking relative housing affordability compared to the Bay Area and Sacramento regions, driving sustained rental demand and long-term population growth trends. With strong in-place cash flow, substantial rental upside, and a highly functional unit mix, Manchester Townhomes offers investors the opportunity to acquire a scalable multifamily asset with both immediate income and long-term appreciation potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 828 088 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 179 687 $ CAD | Taille du lot | 1,41 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 39 280 pi² |
| Nombre d’unités | 38 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3, Stockton | ||
| Prix | 6 828 088 $ CAD |
| Prix par unité | 179 687 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 38 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,41 AC |
| Taille du bâtiment | 39 280 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Zonage | R-3, Stockton |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 38 | - | 965 - 1 033 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110-220-09 | Évaluation des bâtiments | 2 924 686 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 299 789 $ CAD | Évaluation totale | 4 224 476 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110-220-09
Évaluation du terrain
1 299 789 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 924 686 $ CAD
Évaluation totale
4 224 476 $ CAD
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Présenté par
Manchester Townhomes | 4304 Manchester Ave
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