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4305-4313 W 13 Mile Rd 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Royal Oak, MI 48073
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Faits saillants
- Fully built-out restaurant space Fully equipped commercial kitchen Existing restaurant infrastructure and fixtures Liquor license available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4313 | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4313
Liquor license , negotiable price for rent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4305-4313 W 13 Mile Rd, Royal Oak, MI 48073
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beval Medical Equipment & Supplies
- Grossiste
- 1
- -
- Edo Ramen
- Restaurant
- 1
- -
- Thomas Medical Equipment Group
- Soins de santé
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beval Medical Equipment & Supplies | Grossiste | 1 | - |
| Edo Ramen | Restaurant | 1 | - |
| Thomas Medical Equipment Group | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 281 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 281 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Turnkey Restaurant Opportunity | Liquor License | Fully Equipped Kitchen | Large Patio | Ample Parking An exceptional opportunity to lease a fully built-out and fully equipped restaurant space in a highly desirable Royal Oak location. This turnkey restaurant offers an established layout and infrastructure, allowing a new operator to move in and begin operations without the time and expense associated with a new restaurant build-out. PROPERTY HIGHLIGHTS Fully built-out restaurant space Fully equipped commercial kitchen Existing restaurant infrastructure and fixtures Liquor license available — subject to applicable transfer and regulatory approvals Large front outdoor patio Ample on-site parking Excellent visibility and accessibility Located on W. 13 Mile Road Just blocks from Beaumont Hospital Established restaurant and commercial corridor Dining area with bar seating Attractive existing interior with distinctive décor Multiple dining areas suitable for a variety of restaurant concepts TURNKEY OPPORTUNITY The space is ideal for an experienced restaurant operator looking to avoid the substantial costs and delays associated with constructing a restaurant from the ground up. The existing build-out includes a functioning dining area, bar, commercial kitchen, service areas, lighting, furnishings, and other restaurant infrastructure. A significant amount of the equipment and improvements necessary to operate a restaurant are already in place. LOCATION Situated along W. 13 Mile Road in Royal Oak, the property benefits from strong surrounding residential and commercial activity and convenient access to major area roads. The location is just blocks from Beaumont Hospital, providing potential exposure to hospital employees, patients, visitors, nearby residents, and surrounding businesses.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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S & H Investment & Management
4305-4313 W 13 Mile Rd
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