4305-4325 E 11th Ave | Hialeah, FL 33013
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4305-4325 E 11th Ave
Hialeah, FL 33013
Cash-Flowing Industrial w/ Yard Space | Miami · Industriel Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied industrial facility with two years remaining on the current lease and long-term upside through either lease or redevelopment.
- Strong industrial submarket with vacancies below Miami average and asking rent growth of 10% since 2022, creating a strong leasing environment.
- Prime Hialeah location boasts proximity to Miami International Airport, the train station, and major Highways 832 and 935 for seamless connectivity.
- Dense local workforce and $137M in annual consumer spending on transportation and maintenance segments support growth and expansion.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre d’étages | 1 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Année de construction/rénovation | 1951/2018 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Taille du lot | 0,22 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² | Numéros de lot |
|
| Zonage | 7-I - Industrielles | ||
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2018 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | 7-I - Industrielles |
| Numéros de lot |
COMMODITÉS
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
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