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Marlow Downtown 4305-4335 St Barnabas Rd 1 400–9 700 pi² d'espace disponible • Temple Hills, MD 20748
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 400 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 1 400 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 1 400 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 4305 | 1 400 à 5 500 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4309 Saint Barnabas Rd - 1er étage
Marlow Downtown Shopping Center, a well-established retail destination at 4305-4333 St Barnabas Rd, Temple Hills, MD, is expanding with three prime pad sites available for build-to-suit development. These highly visible sites offer an exceptional opportunity for national and regional retailers, quick-service restaurants, financial institutions, and other commercial users seeking a custom-built space in a thriving retail corridor.
4241 28th Ave - 1er étage
Marlow Downtown Shopping Center, a well-established retail destination at 4305-4333 St Barnabas Rd, Temple Hills, MD, is expanding with three prime pad sites available for build-to-suit development. These highly visible sites offer an exceptional opportunity for national and regional retailers, quick-service restaurants, financial institutions, and other commercial users seeking a custom-built space in a thriving retail corridor.
4307 Quigley Pl - 1er étage
Marlow Downtown Shopping Center, a well-established retail destination at 4305-4333 St Barnabas Rd, Temple Hills, MD, is expanding with three prime pad sites available for build-to-suit development. These highly visible sites offer an exceptional opportunity for national and regional retailers, quick-service restaurants, financial institutions, and other commercial users seeking a custom-built space in a thriving retail corridor.
4305-4333 Saint Barnabas Rd - 1er étage - ste 4305
Space can be sub-divided The endcap can have drive-through
- Convient pour 4 à 44 personnes
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 8 934
- National
- Furniture & Mattress
- Détaillant
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- Her Suites
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- 1
- -
- Irving's Lounge
- Détaillant
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- Margarita's Grocery
- Supermarché
- 1
- Local
- ZIPS Dry Cleaners
- Nettoyeurs
- 102
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 934 | National |
| Furniture & Mattress | Détaillant | - | - |
| Her Suites | Détaillant | 1 | - |
| Irving's Lounge | Détaillant | - | - |
| Margarita's Grocery | Supermarché | 1 | Local |
| ZIPS Dry Cleaners | Nettoyeurs | 102 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 700 pi² | Façade | 411’ le St Barnabas Rd |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 42 428 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,43 AC |
| Stationnement | 110 places | Année de construction | 1966 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 9 700 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 110 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 411’ le St Barnabas Rd |
| Superficie commerciale brute | 42 428 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,43 AC |
| Année de construction | 1966 |
À propos de la propriété
Le centre commercial Marlow Downtown, situé au 4305-4333 St. Barnabas Road à Temple Hills, dans le Maryland, est une destination commerciale dynamique offrant un large éventail d'expériences de shopping et de restauration. Avec plus de 70 843 pieds carrés d'espace de vente au détail et de bureaux, le centre accueille une variété d'entreprises, y compris des magasins spécialisés, des restaurants et des fournisseurs de services. Stratégiquement situé près des principaux axes routiers, le centre-ville de Marlow offre un accès pratique et un grand parking, ce qui en fait un choix idéal pour les habitants et les visiteurs. Les rénovations récentes du centre ont rehaussé son attrait moderne, créant une atmosphère accueillante pour les clients. Que vous recherchiez des articles essentiels du quotidien ou des trouvailles uniques, Marlow Downtown Shopping Center répond à un large éventail de préférences, garantissant une expérience d'achat satisfaisante pour tous.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Marlow Downtown | 4305-4335 St Barnabas Rd
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