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Shoppes at River Ridge 4305-4335 W Dublin Granville Rd 1 964–12 874 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dublin, OH 43017
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FAITS SAILLANTS
- À distance de marche du parc Bridge
- Famille de boutiques et de salons, de restaurants et de locataires de santé et de bien-être
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 799 pi² | Négociable | 39,25 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 188 377 $ CAD/an 15 698 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 111 pi² | 5 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 202 002 $ CAD/an 16 833 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 964 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 64 921 $ CAD/an 5 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4405-4425 W Dublin Granville Rd - 1er étage
Formerly Pint House Dublin, this 4,799 sq/ft space is a fully built out restaurant & bar with a patio. Located at the Shops at River Ridge directly adjacent to Bridge Park. This location has great co tenancy and is perfect for any restaurant operator looking to get right in the heart of Dublin.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Clé en main
4345-4395 W Dublin Granville Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4445-4475 W Dublin Granville Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHOPPES AT RIVER RIDGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bruegger's Bagel Bakery
- Baguel
- 194
- National
- D4C Dental Brands
- MD/DDS
- 25
- National
- Harbor Yoga
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Jos. A Bank
- Vêtements pour hommes
- 303
- National
- LOFT
- Vêtements pour femmes
- 486
- International
- Pint Room Burger Bar
- Bar à cocktails
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bruegger's Bagel Bakery | Baguel | 194 | National |
| D4C Dental Brands | MD/DDS | 25 | National |
| Harbor Yoga | Entraînement physique | 1 | Local |
| Jos. A Bank | Vêtements pour hommes | 303 | National |
| LOFT | Vêtements pour femmes | 486 | International |
| Pint Room Burger Bar | Bar à cocktails | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 874 pi² | Façade | W Dublin Granville Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 102 332 pi² |
| Stationnement | 627 places | Superficie totale du terrain | 25,94 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 12 874 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 627 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | W Dublin Granville Rd |
| Superficie commerciale brute | 102 332 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,94 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à côté du complexe passionnant Bridge Park et juste à l'est du centre-ville historique de Dublin, en Ohio. Notre famille de boutiques s'occupe de vous et de vos besoins, qu'il s'agisse d'une robe de mariée ou de cet article incontournable, nous avons ce qu'il vous faut — avec style. CRAWFORD HOYING est un fournisseur de services complets pour chaque aspect du développement, de la gestion, de la construction et des ventes immobilières dans le marché immobilier dynamique d'aujourd'hui. Chez Crawford Hoying, l'objectif est d'ajouter de la valeur à chaque projet tout en maintenant le plus haut niveau d'intégrité. Le portefeuille diversifié de la société comprend des logements résidentiels, commerciaux, hôteliers, industriels, mixtes, résidentiels à usage mixte, résidentiels pour personnes âgées et logements étudiants à louer et à vendre. Crawford Hoying investit massivement dans l'Ohio, avec plus de 2 milliards de dollars en projets achevés et actifs, dont le transformationnel Bridge Park à Dublin et le quartier animé de Water Street au centre-ville de Dayton. Pour en savoir plus sur Crawford Hoying, visitez crawfordhoying.com.
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at River Ridge | 4305-4335 W Dublin Granville Rd
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