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Dark Walgreens | Abs NNN | 1.5 Mi from Venue 4305 Mercer University Dr 14 490 pi² Commerce de détail Immeuble Macon-Bibb, GA 31206 3 667 671 $ CAD (253,12 $ CAD/pi²) 14% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Walgreens will continue paying rent through March 31 of 2028 ($753,480 Remaining Rent).
- Completed in 2024, the 12K seat Atrium Health Amphitheater brought in 100K visitors and generated an estimated $20M in local spending.
- Walgreens is responsible for all building and property expenses.
- In February 2026, GLPI obtained a $20M, 10-year option to acquire the former JCPenney site at Macon Mall for a potential casino project.
Résumé de l'annonce
Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty - Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, GA DRE Lic. 378952.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 490 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
3 667 671 $ CAD
Prix par pi²
253,12 $ CAD
Taux de capitalisation
14%
Revenu net d’exploitation
513 474 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,29 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
73 places (5,04 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 14 490 pi²
- Commerce de détail
- Parcelle de terrain vacant
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 14 490 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 490 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M081-0018 | Évaluation des bâtiments | 986 938 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 149 137 $ CAD | Évaluation totale | 1 136 075 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M081-0018
Évaluation du terrain
149 137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
986 938 $ CAD
Évaluation totale
1 136 075 $ CAD
(619) 297-0055
x302
Contacts
-
Jason Pongsrikul -
Chris Barry -
Pharma Property Group- Drugstore Specialists
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dark Walgreens | Abs NNN | 1.5 Mi from Venue | 4305 Mercer University Dr
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