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North Town | Shovel-Ready Sites @ I-43 4305 N 40th St Terrain à louer de 0,5–13 acres • Terrain commercial • Sheboygan, WI 53083
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Visibility & Accessibility from Interstate 43 and Hwy 42
- On the way to Whistling Straights - this is the road you take!
- Excellent performing Kwik Trip, Culvers, Olive Garden, Texas Roadhouse, Home 2 Suites - all next door.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,50 à 13,00 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 0,50 à 13,00 AC |
NORTH TOWN – Sheboygan’s Premier Mixed-Use Destination Build-to-Suit | Ground Lease | Land Sale | Shovel-Ready Commercial Parcels All parcels are divisible and negotiable. We're "rolling out the red carpet" for incoming businesses! Welcome to North Town — the future of commercial growth on Sheboygan’s North Side. Ideally located near the powerhouse intersection of I-43 and Hwy 42, North Town offers 99 acres of thoughtfully master-planned development surrounded by thriving businesses, high-visibility frontage, and a rapidly growing customer base. This is where leading brands come to grow — from national hotels to Class A office, high-end multifamily, and active commercial anchors. With shovel-ready infrastructure, flexible parcel configurations, and developer-backed build-to-suit opportunities, North Town is designed for success. Available Parcels: Parcel 1: 2.32 Acres – Ideal QSR/Drive-Thru Restaurant Directly adjacent to Sheboygan’s top-performing Culver’s Flat, highly accessible site off N. 40th Street Prime for dual drive-thru, sit-down, or fast-casual restaurant Exceptional visibility and synergy with surrounding retail Parcel 2: 13 Acres (Divisible) – Interstate Visibility Commercial Flex Positioned between Culver’s and Hilton Home2 Suites Full exposure to I-43 traffic (35,000+ VPD) Perfect for retail, medical, service, or flex office Will subdivide to suit tenant needs Parcel 3: 1.33 Acres – Coffee Shop or Boutique QSR Opportunity Directly south of Home2 Suites and future Hampton Inn & Suites (2026) High morning traffic, ideal for coffee/donut or bakery cafe Drive-thru capable with dine-in potential Parcel 4: 3.75 Acres – Corporate Office or Service Campus Adjacent to CLA’s new 12,000 SF national office site (breaking ground June 2025) Borders the future Town Square — planned for community events & winter rink Premier site for medical, dental, or professional office users North Town Momentum: Hotel: Hilton Home2 Suites (93 keys, outperforming projections) Multifamily: 170 upscale apartments + 16,000 SF commercial (fully leased) New Construction: CLA National Office HQ + 180-unit Senior Living (breaking ground June 2025) Future: Hampton Inn & Suites, Town Square events, and more Why North Town... * PUD Zoning – Ultra-Flexible Uses * All Infrastructure In – Fully Shovel-Ready * Highway Visibility – 35,000+ Cars/Day on I-43 * Aggressive, Collaborative Ownership – Build-to-Suit, Lease, Sale & Ground Lease Options * Surging Residential & Hospitality Demand – Critical Mass Already Achieved Join the brands already succeeding at North Town — and claim your place in Sheboygan County’s most dynamic new commercial hub. **Inquire today to discuss site plans, incentives, and customized build-to-suit opportunities.**
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
North Town est un développement commercial planifié de 99 acres, stratégiquement situé à l’intersection de l’Interstate 43 et de l’autoroute 42, dans le secteur nord en pleine expansion de Sheboygan, WI. Avec une infrastructure complète en place et un zonage PUD (Planned Unit Development) hautement flexible, North Town propose des terrains prêts à construire pour la location, la vente, des projets sur mesure ou des baux fonciers. Déjà ancré par des réussites éprouvées — notamment un hôtel Hilton Home2 Suites très performant, 170 appartements de classe A et des espaces commerciaux entièrement loués — North Town accueille déjà des locataires nationaux et régionaux de renom. En 2025, CLA (CliftonLarsonAllen) commencera la construction d’un siège régional de 12 000 pieds carrés, et un campus pour personnes âgées de 180 unités viendra renforcer l’activité locale et la stabilité à long terme. Avec une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, une démographie environnante solide et une gestion proactive, ce site est idéal pour des entreprises de restauration rapide (QSR), de commerce de détail, de cafés, de soins de santé, de bureaux ou de services. Que vous ayez besoin d’un acre ou de dix, nous vous aiderons à trouver l’emplacement parfait à North Town. **Caractéristiques principales :** - **Emplacement de choix :** Situé juste à côté de l’I-43 et de l’autoroute 42, avec un trafic de plus de 35 000 véhicules par jour (VPD) - **Parcelles flexibles :** De 1,3 à 13 acres disponibles, subdivisées selon les besoins des locataires - **Services publics en place :** Entièrement viabilisé et prêt à construire - **Projets sur mesure par le promoteur :** Options de location avec rachat, bail foncier ou vente de terrain disponibles - **Propriétaire engagé et favorable aux locataires :** Construisons ensemble votre prochain emplacement North Town représente l’avenir du commerce dans le comté de Sheboygan. Rejoignez une liste croissante d’entreprises nationales et régionales qui choisissent cet emplacement à haute visibilité et à fort potentiel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
North Town | Shovel-Ready Sites @ I-43 | 4305 N 40th St
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