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Strickland Brothers - Titusville, FL 4305 S Hopkins Ave 3 210 pi² Commerce de détail Immeuble Titusville, FL 32780 841 710 $ CAD (262,22 $ CAD/pi²) 5,41% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to acquire a triple net (NNN) asset corporately guaranteed by a large national tenant.
- Rising demand for fast, efficient services, with the increasing need for time-efficient automotive services, quick lube shops, tire service centers
- Dense surrounding population with over 53,000 people within a 5-mile radius
- Florida is one of the few U.S. states with no personal state income tax, a key factor fueling its strong population growth
- 10% rent increases throughout renewal options with 3 x 5 year options to extend
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,210 SF Strickland Brothers property located at 4305 Hopkins Avenue in Titusville, FL. This offering presents a rare opportunity to acquire a corporately guaranteed triple net (NNN) asset backed by a well-established national tenant. The lease features 10% rent increases throughout the renewal terms, along with 3 x 5 year options to extend, ensuring long-term income growth and stability, making it a compelling investment opportunity.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 210 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
841 710 $ CAD
Prix par pi²
262,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5,41%
Revenu net d’exploitation
45 571 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
M1 - Réparation automobile
Stationnement
7 places (2,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
67’ sur Hopkins Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Strickland Brothers 10 Minute Oil Change
- Détaillant
- 3 210 pi²
- 14,19 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2029
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Strickland Brothers 10 Minute Oil Change | Détaillant | 3 210 pi² | 14,19 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2029 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-35-22-75-00050.0-0009.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 222 638 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-35-22-75-00050.0-0009.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
222 638 $ CAD
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Présenté par
Strickland Brothers - Titusville, FL | 4305 S Hopkins Ave
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