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Alpharetta Commons 4305 State Bridge Rd 2 400–8 694 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alpharetta, GA 30022
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Faits saillants
- Publix anchored center in North Fulton County in premier shopping district of Alpharetta, Georgia
- Alpharetta is the 6th fastest growing cities in the nation and has been named a top place for families to live
- Main point of ingress and egress directly from signalized intersection on Statebridge Road
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 109 | 6 294 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4305 State Bridge Rd - 1er étage - ste 105
4305 State Bridge Rd - 1er étage - ste 109
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allure Nail Bar
- Onglerie
- 1
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 699
- Régional
- Taco Mac
- Restaurant
- 27
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allure Nail Bar | Onglerie | 1 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 699 | Régional |
| Taco Mac | Restaurant | 27 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 694 pi² | Façade | State Bridge |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 97 592 pi² |
| Stationnement | 522 places | Superficie totale du terrain | 11,35 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 8 694 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 522 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | State Bridge |
| Superficie commerciale brute | 97 592 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,35 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Centre commercial ancré par Publix situé dans le quartier commerçant de premier choix d'Alpharetta, en Géorgie.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Alpharetta Commons | 4305 State Bridge Rd
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