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4305 Torrance Blvd Unité de condo • Bureau/Médical • 889 pi² • À vendre 682 359 $ CAD • Torrance, CA 90503
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent visibility and frontage along Torrance Boulevard with consistent traffic exposure.
- On-site parking available for tenants and visitors.
- Well-maintained medical office condominium designed for a variety of professional uses.
- Convenient proximity to major thoroughfares, thriving neighborhoods, and local amenities.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 7524-009-028 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| ID/Numéro de lot | 7524-009-028 |
Description
La suite 208 est une unité d'angle située au deuxième étage. Le plan d'étage actuel offre un aménagement pratique pour les professionnels de la santé, comprenant 2 portes d'entrée/sortie, 3 salles d'examen, une aire de réception pour infirmières, une salle d'attente, un bureau et une salle de repos. L'unité comprend également des toilettes et 2 lavabos supplémentaires, ce qui garantit que les installations essentielles sont facilement disponibles. Les frais HOA sont d'environ 771 $/mois. Les frais comprennent l'assurance, le CVC, les services publics, les ordures et le service de conciergerie. De plus, l'immeuble offre environ 160 places de stationnement au rez-de-chaussée avec fréquentés, gratuites pour les médecins et le personnel et 1 heure de stationnement gratuite pour les patients.
Notes sur la vente
This medical office condominium offers an affordable entry point for professionals or investors in a highly trafficked Torrance location near major roadways and established neighborhoods. The ±960 SF suite is efficiently configured for medical, dental, therapy, or general professional uses and is situated within a professional office building hosting multiple healthcare-related tenants. The property’s location on Torrance Boulevard ensures strong daily visibility and convenient access to major streets, freeways, and the surrounding residential population.
The unit is supported by a comprehensive HOA structure covering utilities such as electricity, water, and cleaning, creating a low-maintenance environment for occupants. With ample on-site parking and proximity to retail, dining, and service amenities, the property enhances convenience for staff and patients alike. Competitively priced at $490,000, this asset presents an opportunity for owner-users seeking a permanent practice location as well as investors focused on acquiring a medical-use property in a corridor known for professional services.
The unit is supported by a comprehensive HOA structure covering utilities such as electricity, water, and cleaning, creating a low-maintenance environment for occupants. With ample on-site parking and proximity to retail, dining, and service amenities, the property enhances convenience for staff and patients alike. Competitively priced at $490,000, this asset presents an opportunity for owner-users seeking a permanent practice location as well as investors focused on acquiring a medical-use property in a corridor known for professional services.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 208 | 889 pi² | Bureau/Médical | 682 359 $ CAD (767,56 $ CAD/pi²) | - |
Unité 208
| Taille de l’unité |
| 889 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 682 359 $ CAD (767,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 208
| Taille de l’unité | 889 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 682 359 $ CAD (767,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| ID/Numéro de lot | 7524-009-028 |
| Description | |
| La suite 208 est une unité d'angle située au deuxième étage. Le plan d'étage actuel offre un aménagement pratique pour les professionnels de la santé, comprenant 2 portes d'entrée/sortie, 3 salles d'examen, une aire de réception pour infirmières, une salle d'attente, un bureau et une salle de repos. L'unité comprend également des toilettes et 2 lavabos supplémentaires, ce qui garantit que les installations essentielles sont facilement disponibles. Les frais HOA sont d'environ 771 $/mois. Les frais comprennent l'assurance, le CVC, les services publics, les ordures et le service de conciergerie. De plus, l'immeuble offre environ 160 places de stationnement au rez-de-chaussée avec fréquentés, gratuites pour les médecins et le personnel et 1 heure de stationnement gratuite pour les patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This medical office condominium offers an affordable entry point for professionals or investors in a highly trafficked Torrance location near major roadways and established neighborhoods. The ±960 SF suite is efficiently configured for medical, dental, therapy, or general professional uses and is situated within a professional office building hosting multiple healthcare-related tenants. The property’s location on Torrance Boulevard ensures strong daily visibility and convenient access to major streets, freeways, and the surrounding residential population.<br> <br> The unit is supported by a comprehensive HOA structure covering utilities such as electricity, water, and cleaning, creating a low-maintenance environment for occupants. With ample on-site parking and proximity to retail, dining, and service amenities, the property enhances convenience for staff and patients alike. Competitively priced at $490,000, this asset presents an opportunity for owner-users seeking a permanent practice location as well as investors focused on acquiring a medical-use property in a corridor known for professional services.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 34 010 pi² | Superficie de plancher typique | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,73 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
| Planchers | 5 | ||
| Zonage | TOC3 | ||
| Taille totale du bâtiment | 34 010 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Taille du lot | 1,73 AC |
| Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
| Zonage | TOC3 |
Commodités
- Accès contrôlé
- Affichage
- Climatisation
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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