4305 Torrance Blvd Unité de condo • Médical • 545 pi² • À vendre 370 170 $ CAD • Torrance, CA 90503

Rare occasion de posséder un condo médical à Torrance ! Emplacement fantastique, à distance de marche du centre médical Providence Little Company of Mary. Ce condo médical dispose de 3 bureaux privés, d'une salle de bain privée, d'une salle de réception et d'une salle d'attente. Belles vues depuis les fenêtres qui laisent également entrer beaucoup de lumière naturelle. Intérieur mis à jour avec des portes esthétiques, des comptoirs en granit dans les bureaux et les aires de réception, des armoires intégrées, des bureaux intégrés dans chaque bureau créant des espaces de travail efficaces. Locataire occupant actuellement le logement et dont le bail expirera en octobre 2025. La HOA restreint l'utilisation dans le bâtiment à un usage médical ou dentaire uniquement. La HOA est de 474,79$ par mois et comprend tous les services publics. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE. Expositions sur rendez-vous seulement. Le vendeur peut effectuer l'échange 1031 sans frais pour l'acheteur.

Excellent opportunity to acquire a rare medical office condo in a highly desirable Torrance location, just steps from Providence Little Company of Mary Medical Center. This professionally designed suite is ideal for investors seeking stable income with a medical tenant already in place through November 2029. The suite features three private offices/exam rooms, a private restroom, a reception area, and a waiting area. Large windows provide beautiful views and abundant natural light throughout the space, Tastefully updated, this turnkey interior features attractive modern doors, granite countertops in the offices and reception area, custom built-in cabinetry, and built-in desks in every office, maximizing functionality and workspace efficiency. The thoughtfully designed,
turn key layout enhances the suite's appeal to medical and dental professionals, making it especially attractive to future tenants. The building also offers a large, convenient parking lot with owner parking validation available for both staff and patients. HOA restricts use in building to Medical or Dental related use only. HOA is $474.79 per month and includes all utilities and light cleaning (light sweeping and trash removal). Buyer to verify all info. DO NOT DISTURB TENANT.