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Hardee's (Dark) | Augusta 4305 Wrightsboro Rd 3 000 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Grovetown, GA 30813 3 308 808 $ CAD (1 102,94 $ CAD/pi²) 6,16% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Combined Traffic Counts at Intersection Exceed 50,100 Vehicles Per Day
- 12+ Years Remain on Existing, Absolute Net Lease with Personal Guarantee
- Approximately 4 Miles to Fort Gordon which has over 30,000 Military and Civilian Employees
- Oversized Lot of 1.53 Acres Positioned at Signalized Intersection
- Grovetown is Adjacent to Augusta and one of the Fastest Growing Cities of Georgia
- Dense Population with 121,983 People in a 5- Mile Radius
Résumé de l'annonce
Value Add Opportunity to Reposition Asset While Having a Secure Cash Flow Stream as Tenant has Announced Intent to Go Dark. 12_ Years Remain on Existing, Absolute Net Lease with Personal Guarantee.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2017
Prix
3 308 808 $ CAD
Prix par pi²
1 102,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,16%
Revenu net d’exploitation
203 785 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
C - Commerciale
Façade
Commodités
- Service au volant
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 000 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 074A035 | Évaluation des bâtiments | 341 452 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 394 886 $ CAD | Évaluation totale | 736 338 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
074A035
Évaluation du terrain
394 886 $ CAD
Évaluation des bâtiments
341 452 $ CAD
Évaluation totale
736 338 $ CAD
Contacts
-
CrownPoint Partners Shannon Bona -
Julius
Swolsky
-
Scott
Reid
- CrownPoint Partners
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
CrownPoint Partners
Hardee's (Dark) | Augusta | 4305 Wrightsboro Rd
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