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Matlock Plaza Retail Center 4306 Matlock Rd 1 163 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, TX 76018
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Faits saillants
- Emplacement privilégié le long du chemin Matlock, juste au sud de l'I-20
- Fait partie de Matlock Plaza, un centre commercial à locataires multiples bien entretenu
- Entouré de détaillants nationaux et locaux solides
- Visibilité élevée et forte exposition quotidienne à la circulation
- Un grand parking sur place
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 163 pi² | Négociable | 38,96 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 45 306 $ CAD/an 3 775 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Former Pizza Patron end-cap with drive-thru. Existing restaurant improvements in place. Ideal for QSR, restaurant, or retail conversion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Service au volant
- Baie vitrée
- Drive Thru
- End Cap
- Existing Restaurant Improvements
- 1163 SF
- Ideal for QSR or Retail Conversion
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Matlock Plaza Retail Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 3 D Smoke Shop
- Tabac
- 1
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- Color Me Rose Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Happy Feet Nail Spa
- Services
- 1
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- Ranger Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- State Farm
- Finance et assurances
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- Sunny Thai
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 3 D Smoke Shop | Tabac | 1 | - |
| Color Me Rose Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Happy Feet Nail Spa | Services | 1 | - |
| Ranger Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| State Farm | Finance et assurances | - | - |
| Sunny Thai | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 163 pi² | Superficie commerciale brute | 10 962 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 163 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 962 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 2,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Matlock Plaza Retail Center est un centre commercial à haute visibilité situé le long de Matlock Road, juste au sud de l'Interstate 20 à Arlington, au Texas. Ce centre commercial à locataires multiples bénéficie d'une forte circulation quotidienne, d'une excellente façade routière et d'un accès pratique aux principales autoroutes. Le centre dispose d'un mélange diversifié de locataires, d'un grand parking sur place avec un ratio de stationnement de 2,92 et d'un extérieur en maçonnerie moderne construit en 2009. Avec une superficie de 1,15 acre et une hauteur de bâtiment de 30 pieds, le Matlock Plaza offre un cadre idéal pour une variété d'entreprises de commerce de détail, de services et professionnelles. Pour plus de détails ou pour planifier une présentation, veuillez communiquer avec nous dès aujourd'hui.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cassie Cassis
Matlock Plaza Retail Center | 4306 Matlock Rd
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