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4306 NE 11th Ave 4 014 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Oakland Park, FL 33334 2 276 653 $ CAD (567,18 $ CAD/pi²)

Entrepôts Floride 4306 NE 11th Ave, Oakland Park, FL 33334

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Faits saillants de l'investissement

  • Two industrial buildings totaling 4,014 SF on a 0.688-acre lot.
  • Immediate access to I-95, Florida’s Turnpike, and U.S. 1 for regional connectivity.
  • ±25,000 SF paved and fenced parking area suitable for truck and van operations.
  • Minutes from Port Everglades and Fort Lauderdale–Hollywood International Airport.

Résumé de l'annonce

4306 NE 11th Avenue offers a rare opportunity to acquire two industrial buildings on a single lot in the heart of Oakland Park. Positioned within one of Broward County’s most active industrial submarkets, the property provides versatile industrial space for owner-users and investors. With excellent visibility and immediate connectivity to I-95
and major highways, this site is strategically located to serve the Tri-County.
Size: Total 4,014 SF
Building 1: ±2,170 SF
Building 2: ±2,150 SF
Land Size: 0.688 Acres (29,999 SF)
Site Dimensions: ±150’ x 200’

Pièces jointes

4306 NE 11 Avenue Brochure - 2025

Faits sur la propriété

Prix 2 276 653 $ CAD Aire du bâtiment louable 4 014 pi²
Prix par pi² 567,18 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction 1966
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 20,18/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
 Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Classe d’immeuble C Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot 0,69 AC
Zonage I-1 - I-1 Oakland Park Usages permis : Entrepôt, distribution, terminal de camions, fourgons, entreposage en entrepôt et usage automobile.
Prix 2 276 653 $ CAD
Prix par pi² 567,18 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,69 AC
Aire du bâtiment louable 4 014 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1966
Ratio de stationnement 20,18/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage I-1 - I-1 Oakland Park Usages permis : Entrepôt, distribution, terminal de camions, fourgons, entreposage en entrepôt et usage automobile.

Commodités

  • Terrain clôturé

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • G & S Performance
  • Services
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
G & S Performance Services - - -
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 49-42-23-22-0800
  • 48-42-13-02-0730
 Évaluation des bâtiments 346 469 $ CAD
Évaluation du terrain 495 375 $ CAD Évaluation totale 1 266 530 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 49-42-23-22-0800
  • 48-42-13-02-0730
Évaluation du terrain
495 375 $ CAD
Évaluation des bâtiments
346 469 $ CAD
Évaluation totale
1 266 530 $ CAD
(954) 336-8001

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Contacts

  • ID d’inscription: 37438787

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4306 NE 11th Ave, Oakland Park, FL 33334

Le Industriel Propriété à 4306 NE 11th Ave, Oakland Park, FL 33334 est actuellement disponible à vendre. Contacter Butters Realty & Management pour plus de renseignements.

INDUSTRIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
4306 NE 11th Ave, Oakland Park, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3
Street view2
4306 NE 11th Ave, Oakland Park, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3
Site Schematic Rendering
1 de 1
4306 NE 11th Ave
(954) 336-8001 x

4306 NE 11th Ave

JC Conte, SIOR
(954) 336-8001

Brian Ahearn CCIM
(954) 937-4540

Virginia Calcano
(954) 588-9033

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