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13th Street Business Park 4306 NW 13th St 2 700–5 600 pi² d'espace disponible • Gainesville, FL 32609
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement principal
- Zonage/Resourt/Potentiel au volant
- Stationnement suffisant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 900 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 59 983 $ CAD/an 4 999 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 700 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 37 231 $ CAD/an 3 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4306 NW 13th St - 1er étage
4306 NW 13th St. - This property boasts an impressive 2,900 SF of potential retail and showroom space with over 160 feet of frontage on NW 13th St., giving it great visibility and signage for any business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- GRANDE VISIBILITÉ ET ACCÈS À PARTIR DE L'AUTOROUTE 441/ NW 13TH ST
- Entièrement construit avec 2 salles de bain.
4310 NW 13th St - 1er étage
4310 NW 13th St. - 2,700 SF Warehouse space is located in the rear of the property. The building contains a small, air conditioned office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 GRANDES BAIES AVEC PORTES ENROULABLES POUR UN ACCÈS FACILE
- Entrepôt avec espace de bureau climatisé.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Façade | 160’ le NW 13th |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 2 900 pi² |
| Stationnement | 15 places | Superficie totale du terrain | 2,94 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1955 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 160’ le NW 13th |
| Superficie commerciale brute | 2 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,94 AC |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace de vente au détail de premier choix et/ou un restaurant possible situé dans le corridor achalandé de la 13e rue. Le propriétaire permettra à un locataire principal de sous-louer. Le zonage BA permet la plupart des commerces, des commerces de détail et des bureaux. Il s'agit de l'un des rares endroits disponibles en ville qui permettent la vente d'automobiles. Le zonage permet également le service au volant ou au restaurant
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
13th Street Business Park | 4306 NW 13th St
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