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Sonic 4307 N Sterling Ave 1 616 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Peoria, IL 61615 3 289 496 $ CAD (2 035,58 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Very Profitable Store
- Long-Term Absolute NNN Lease with Increases
- Proximity to Major Retail Anchors
- Strong Franchisee Guarantee
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Sonic located at 4305 North Sterling Avenue, Peoria, IL 61615. The site consists of roughly 1,616 rentable square feet of building space on an estimated 0.63-acre parcel of land. This Sonic is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/18/2024. The current annual rent is $142,100 and has scheduled increases of 1.50% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 616 pi²
Année de construction
2025
Prix
3 289 496 $ CAD
Prix par pi²
2 035,58 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
197 370 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,54 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-19-379-004 | Évaluation des bâtiments | 117 464 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 740 $ CAD | Évaluation totale | 213 204 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-19-379-004
Évaluation du terrain
95 740 $ CAD
Évaluation des bâtiments
117 464 $ CAD
Évaluation totale
213 204 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Sonic | 4307 N Sterling Ave
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