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4307 Route 130 4 500–24 500 pi² d'espace disponible • Beverly, NJ 08010
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility! 30,000+ vehicles per 48 hrs
- Plenty of Parking around rear of building
- Four loading docs and nearly 10,000 sq ft of warehouse space with 30 ft ceilings
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 4 500 pi² | Négociable | 36,80 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 165 591 $ CAD/an 13 799 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - C | 20 000 pi² | Négociable | 18,12 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 362 446 $ CAD/an 30 204 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Position your brand in a high-visibility retail corridor along Route 130 in Edgewater Park, NJ. This retail suite offers an open floor plan designed for flexibility, making it ideal for a wide range of uses including specialty retail, service businesses, and boutique concepts. The property benefits from strong traffic counts and prominent frontage, ensuring maximum exposure to passing customers. Located near Burlington County’s population centers and surrounded by established retail and dining options, this space provides a strategic advantage for businesses seeking immediate market penetration. Competitive NNN lease terms and adaptable configurations make this an attractive opportunity for operators looking to thrive in a dynamic commercial environment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Prime frontage on a major commercial corridor
- Open floor plan suited for diverse retail concepts
- Strong traffic counts and excellent visibility
- Surrounded by retail, dining, and service business
- Easy access to Burlington County and major highway
1er étage - C
Enhance operational efficiency with a high-clear warehouse offering in Edgewater Park, NJ. This space features wide column spacing, racking in place, and both dock-high and grade-level loading for seamless logistics. The property’s strategic location along Route 130 provides quick access to major highways and distribution networks, making it ideal for businesses requiring robust transportation connectivity. Additional parking and a rear loading apron further support streamlined operations. Flexible NNN lease terms and a configuration designed for modern industrial needs position this warehouse as a smart choice for companies seeking scalability and convenience in a thriving commercial corridor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- High-clear heights with racking in place
- Dock-high and grade-level loading for efficiency
- Wide column spacing and rear loading apron
- Convenient access to major highways
- Ample parking to support operational needs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 500 pi² | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Commercial Lease Opportunity on Route 130! Position your business along highly visible Route 130, where traffic counts exceed 30,000 vehicles every 48 hours. This versatile approx 19,500 sq. ft. property is zoned C-3, allowing for a wide range of uses including retail, restaurant/food service, automotive, professional/medical offices, fitness, and general commercial. The front of the building features a retail storefront (formerly a grocery store), with additional office or storage space directly behind it. At the rear, you’ll find a 30-foot high warehouse complete with 4 loading docks, making the property ideal for distribution, storage, or flex users. On-site parking is abundant, with customer parking in the front and ample additional parking in the rear to accommodate employees, deliveries, or larger customer volumes. This property offers the rare combination of high visibility, flexible zoning, and functional design—ideal for tenants seeking both retail exposure and warehouse capabilities in one location.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brenda Richmond Group | KW Commercial
4307 Route 130
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