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Faits saillants de l'investissement

  • Heavy traffic
  • Retail and Warehouse
  • Cannabis opportunities

Résumé de l'annonce

Unlock a rare investment opportunity with this 28,000 SF retail and warehouse property on Route 130 in Edgewater Park, NJ. Featuring income from an established tenant and additional space ready for lease, this asset combines immediate cash flow with long-term upside. The property’s HC zoning accommodates diverse uses, including retail, office, and cannabis retail (with licensing), ensuring adaptability in a dynamic market. Its strategic location offers high visibility, robust traffic counts, and seamless access to Burlington County and major transportation routes. Investors will appreciate the property’s strong fundamentals, including a high-clear warehouse, ample parking, and proximity to thriving commercial hubs. With competitive NNN structures and a tenant in place through 2029, this property is positioned for stable returns and future growth.

Pièces jointes

4307 Route 130

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
28 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
5 184 112 $ CAD
Prix par pi²
185,15 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
C-3
Stationnement
16 places (0,57 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Visibilité de l'autoroute
  • Affichage
  • Espace d'entreposage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • A
  • 6 612 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Positionnez votre marque dans un corridor commercial à haute visibilité le long de la Route 130 à Edgewater Park, NJ. Cette suite commerciale offre un plan d'étage ouvert conçu pour la flexibilité, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail spécialisé, les entreprises de services et les concepts de boutiques. La propriété bénéficie d'un fort trafic et d'une façade proéminente, garantissant une exposition maximale aux clients de passage. Situé à proximité des centres de population du comté de Burlington et entouré d'options de commerce de détail et de restauration établies, cet espace offre un avantage stratégique pour les entreprises cherchant à pénétrer immédiatement le marché. Des conditions de bail NNN compétitives et des configurations adaptables font de cette opportunité une option attrayante pour les opérateurs cherchant à prospérer dans un environnement commercial dynamique.

  • C
  • 17 888 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Améliorez l'efficacité opérationnelle avec une offre d'entrepôt à haute hauteur libre à Edgewater Park, NJ. Cet espace dispose d'un espacement large entre les colonnes, de rayonnages en place, ainsi que de quais de chargement de niveau quai et de niveau sol pour une logistique sans faille. L'emplacement stratégique de la propriété le long de la Route 130 offre un accès rapide aux principales autoroutes et réseaux de distribution, ce qui le rend idéal pour les entreprises nécessitant une connectivité de transport robuste. Un stationnement supplémentaire et une aire de chargement arrière soutiennent davantage des opérations rationalisées. Des conditions de bail NNN flexibles et une configuration conçue pour les besoins industriels modernes positionnent cet entrepôt comme un choix judicieux pour les entreprises cherchant évolutivité et commodité dans un corridor commercial florissant.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
A 6 612 pi² Commerce de détail - Maintenant
C 17 888 pi² Industriel - Maintenant

A

Taille
6 612 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

C

Taille
17 888 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Poste
-
Disponible
Maintenant

A

Taille 6 612 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Positionnez votre marque dans un corridor commercial à haute visibilité le long de la Route 130 à Edgewater Park, NJ. Cette suite commerciale offre un plan d'étage ouvert conçu pour la flexibilité, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail spécialisé, les entreprises de services et les concepts de boutiques. La propriété bénéficie d'un fort trafic et d'une façade proéminente, garantissant une exposition maximale aux clients de passage. Situé à proximité des centres de population du comté de Burlington et entouré d'options de commerce de détail et de restauration établies, cet espace offre un avantage stratégique pour les entreprises cherchant à pénétrer immédiatement le marché. Des conditions de bail NNN compétitives et des configurations adaptables font de cette opportunité une option attrayante pour les opérateurs cherchant à prospérer dans un environnement commercial dynamique.

C

Taille 17 888 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Poste -
Disponible Maintenant

Améliorez l'efficacité opérationnelle avec une offre d'entrepôt à haute hauteur libre à Edgewater Park, NJ. Cet espace dispose d'un espacement large entre les colonnes, de rayonnages en place, ainsi que de quais de chargement de niveau quai et de niveau sol pour une logistique sans faille. L'emplacement stratégique de la propriété le long de la Route 130 offre un accès rapide aux principales autoroutes et réseaux de distribution, ce qui le rend idéal pour les entreprises nécessitant une connectivité de transport robuste. Un stationnement supplémentaire et une aire de chargement arrière soutiennent davantage des opérations rationalisées. Des conditions de bail NNN flexibles et une configuration conçue pour les besoins industriels modernes positionnent cet entrepôt comme un choix judicieux pour les entreprises cherchant évolutivité et commodité dans un corridor commercial florissant.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Bank of America
WSFS Bank
TD Bank
ACME
Starbucks
Chase Bank
Toyota

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
12-01202-07-00007
Évaluation du terrain
572 981 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 508 577 $ CAD
Évaluation totale
2 081 557 $ CAD
  • ID d’inscription: 38697214

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4307 Route 130, Beverly, NJ 08010

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