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4308 Grant Blvd 12 928 pi² 83% Loué Bureau Immeuble Yukon, OK 73099 7 259 789 $ CAD (561,56 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Covered parking
- Multiple income producing tenants
- Located in a rapidly developing area
- Executive lounge with built-in bar, Private humidor room, High end finishes throughout
- Long term lease in place covering the majority of the property
- The vacant space just underwent a new buildout and will be ready for occupancy soon
Résumé de l'annonce
This multi-tenant property is located in a desirable and rapidly growing office/retail corridor and offers strong in-place rental income from day one. The building features high-end finishes designed to attract quality tenants, supporting top-of-market rents and long-term, stable growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 928 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
7 259 789 $ CAD
Prix par pi²
561,56 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
562 733 $ CAD
Pourcentage loué
83%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 464 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,44 AC
Zonage
PUD-813 - Office
Stationnement
17 places (1,31 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This newly renovated space features five private offices, a dedicated copy/print room, a reception area, and a kitchenette. The layout offers abundant natural light throughout, creating a bright and inviting work environment.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste D | 2 155 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste D
| Taille |
| 2 155 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Carte
1er Ét.-ste D
| Taille | 2 155 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This newly renovated space features five private offices, a dedicated copy/print room, a reception area, and a kitchenette. The layout offers abundant natural light throughout, creating a bright and inviting work environment.
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Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 090143450 | Évaluation des bâtiments | 463 908 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 84 456 $ CAD | Évaluation totale | 548 365 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
090143450
Évaluation du terrain
84 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
463 908 $ CAD
Évaluation totale
548 365 $ CAD
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Présenté par
4308 Grant Blvd
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