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4309-4315 Overland Ave 3 169 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Culver City, CA 90230 3 436 389 $ CAD (1 084,38 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Location: Situated on Overland Avenue, a key commercial corridor in Culver City, the property benefits from high visibility and central location. Owner-User/Investor Flexibility: This offering caters to both owner-users seeking a prime location for their business and investors seeking a stable, income-producing asset. The property's adaptability allows for various business models. Multi-Tenant Structure: The property's multi-tenant configuration provides diversified income streams and reduces vacancy risk. This structure also offers flexibility for an owner-user to occupy a portion while generating rental income.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 169 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
3 436 389 $ CAD
Prix par pi²
1 084,38 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 584 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C2
Stationnement
8 places (4,73 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- It's A Secret Nail Salon
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- Sayles Consulting Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Silicon Beach Spaces
- Immobilier
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- Three 6Ixty
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Visionz Llc
- Administration publique
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| It's A Secret Nail Salon | - | - | - | - | ||
| Sayles Consulting Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Silicon Beach Spaces | Immobilier | - | - | - | ||
| Three 6Ixty | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Visionz Llc | Administration publique | - | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4210-019-044 | Évaluation des bâtiments | 148 733 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 155 342 $ CAD | Évaluation totale | 304 074 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4210-019-044
Évaluation du terrain
155 342 $ CAD
Évaluation des bâtiments
148 733 $ CAD
Évaluation totale
304 074 $ CAD
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4309-4315 Overland Ave
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