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Faits saillants

  • De nombreuses options de restauration à pied dans un rayon de 5 à 10 minutes, y compris Starbucks, Mez, Chelsea Cafe, Lulu Bang Bang, Page Road Grill, First Watch, Moe's, et plus encore.
  • Douches et casiers pour hommes et femmes
  • 8 bornes de recharge pour véhicules électriques
  • Les services de l'Imperial Center comprennent également des terrains de volley-ball et de basket-ball, une piste de jogging pavée de 4 milles, des services de gestion sur place et plus encore.
  • Installation LEED argentée
  • Beautiful lobby renovations and new restroom upgrades

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 200
  • 19 863 pi²
  • Négociable
  • 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 814 641 $ CAD/an 67 887 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 799 pi² d’espace adjacent.
  • Convient pour 50 à 159 personnes
  • 2e étage, ste 225
  • 4 936 pi²
  • Négociable
  • 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 202 440 $ CAD/an 16 870 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-01-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 799 pi² d’espace adjacent.
  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • 3e étage, ste 300
  • 14 563 pi²
  • Négociable
  • 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 597 272 $ CAD/an 49 773 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-11-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 621 pi² d’espace adjacent.
  • Convient pour 37 à 117 personnes
  • 3e étage, ste 325
  • 3 058 pi²
  • Négociable
  • 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 125 418 $ CAD/an 10 451 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 621 pi² d’espace adjacent.
  • Convient pour 20 à 64 personnes
  • 4e étage, ste 430
  • 12 426 pi²
  • Négociable
  • 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 509 627 $ CAD/an 42 469 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-01-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 32 à 100 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 200 19 863 pi² Négociable 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 814 641 $ CAD/an 67 887 $ CAD/mois Bureau - 2026-12-01
2e étage, ste 225 4 936 pi² Négociable 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 202 440 $ CAD/an 16 870 $ CAD/mois Bureau - 2027-01-01
3e étage, ste 300 14 563 pi² Négociable 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 597 272 $ CAD/an 49 773 $ CAD/mois Bureau - 2026-11-01
3e étage, ste 325 3 058 pi² Négociable 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 125 418 $ CAD/an 10 451 $ CAD/mois Bureau - 2026-09-01
4e étage, ste 430 12 426 pi² Négociable 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 509 627 $ CAD/an 42 469 $ CAD/mois Bureau - 2027-01-01

2e étage, ste 200

Taille
19 863 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 814 641 $ CAD/an 67 887 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01

2e étage, ste 225

Taille
4 936 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 202 440 $ CAD/an 16 870 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

3e étage, ste 300

Taille
14 563 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 597 272 $ CAD/an 49 773 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-11-01

3e étage, ste 325

Taille
3 058 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 125 418 $ CAD/an 10 451 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-01

4e étage, ste 430

Taille
12 426 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 509 627 $ CAD/an 42 469 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

2e étage, ste 200

Taille 19 863 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 50 à 159 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 799 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste 225

Taille 4 936 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 799 pi² d’espace adjacent.

3e étage, ste 300

Taille 14 563 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-11-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 37 à 117 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 621 pi² d’espace adjacent.

3e étage, ste 325

Taille 3 058 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 20 à 64 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 621 pi² d’espace adjacent.

4e étage, ste 430

Taille 12 426 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 32 à 100 personnes

Aperçu de la propriété

Immeuble de bureaux de quatre étages situé dans le parc d'affaires primé du centre impérial. Situé à quelques minutes de l'I-40, de l'I-540, de l'aéroport international RDU et de nombreuses commodités environnantes.

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Garderie
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voiture
  • Douches
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1998
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
111 689 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
27 922 pi²
Hauteur du plafond non finie
15’
Stationnement
480 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

Durabilité

Certifié LEED
Argent
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
96
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Pièces jointes

WINCHESTER PLACE
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 28157035

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4309 Emperor Blvd, Durham, NC 27703

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