Partager cette annonce

Message

933 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • De nombreuses options de restauration à pied dans un rayon de 5 à 10 minutes, y compris Starbucks, Mez, Chelsea Cafe, Lulu Bang Bang, Page Road Grill, First Watch, Moe's, et plus encore.
  • Douches et casiers pour hommes et femmes
  • 8 bornes de recharge pour véhicules électriques
  • Les services de l'Imperial Center comprennent également des terrains de volley-ball et de basket-ball, une piste de jogging pavée de 4 milles, des services de gestion sur place et plus encore.
  • Installation LEED argentée
  • Generator Pad available

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 200
  • 19 863 pi²
  • Négociable
  • 40,25 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 799 388 $ CAD/an 66 616 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 799 pi² d’espace adjacent.
  • Convient pour 50 à 159 personnes
  • 2e étage, ste 225
  • 4 936 pi²
  • Négociable
  • 40,25 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 198 650 $ CAD/an 16 554 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-01-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 799 pi² d’espace adjacent.
  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • 3e étage, ste 300
  • 14 482 pi²
  • Négociable
  • 40,25 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 582 829 $ CAD/an 48 569 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-11-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 540 pi² d’espace adjacent.
  • Convient pour 20 à 64 personnes
  • 3e étage, ste 325
  • 3 058 pi²
  • Négociable
  • 40,25 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 123 069 $ CAD/an 10 256 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-08-15
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 540 pi² d’espace adjacent.
  • Convient pour 20 à 64 personnes
  • 4e étage, ste 430
  • 12 321 pi²
  • Négociable
  • 40,25 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 495 860 $ CAD/an 41 322 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-01-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 31 à 99 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 200 19 863 pi² Négociable 40,25 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 799 388 $ CAD/an 66 616 $ CAD/mois Bureau - 2026-12-01
2e étage, ste 225 4 936 pi² Négociable 40,25 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 198 650 $ CAD/an 16 554 $ CAD/mois Bureau - 2027-01-01
3e étage, ste 300 14 482 pi² Négociable 40,25 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 582 829 $ CAD/an 48 569 $ CAD/mois Bureau - 2026-11-01
3e étage, ste 325 3 058 pi² Négociable 40,25 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 123 069 $ CAD/an 10 256 $ CAD/mois Bureau - 2026-08-15
4e étage, ste 430 12 321 pi² Négociable 40,25 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 495 860 $ CAD/an 41 322 $ CAD/mois Bureau - 2027-01-01

2e étage, ste 200

Taille
19 863 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,25 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 799 388 $ CAD/an 66 616 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01

2e étage, ste 225

Taille
4 936 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,25 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 198 650 $ CAD/an 16 554 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

3e étage, ste 300

Taille
14 482 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,25 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 582 829 $ CAD/an 48 569 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-11-01

3e étage, ste 325

Taille
3 058 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,25 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 123 069 $ CAD/an 10 256 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-08-15

4e étage, ste 430

Taille
12 321 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,25 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 495 860 $ CAD/an 41 322 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

2e étage, ste 200

Taille 19 863 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,25 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 50 à 159 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 799 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste 225

Taille 4 936 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,25 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 799 pi² d’espace adjacent.

3e étage, ste 300

Taille 14 482 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,25 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-11-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 20 à 64 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 540 pi² d’espace adjacent.

3e étage, ste 325

Taille 3 058 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,25 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-08-15

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 20 à 64 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 540 pi² d’espace adjacent.

4e étage, ste 430

Taille 12 321 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,25 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 31 à 99 personnes

Aperçu de la propriété

Immeuble de bureaux de quatre étages situé dans le parc d'affaires primé du centre impérial. Situé à quelques minutes de l'I-40, de l'I-540, de l'aéroport international RDU et de nombreuses commodités environnantes.

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Garderie
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voiture
  • Douches
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1998
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
111 689 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
27 922 pi²
Hauteur du plafond non finie
15’
Stationnement
480 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

Durabilité

Certifié LEED
Argent
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
96
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 28157035

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4309 Emperor Blvd, Durham, NC 27703

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}