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4309 N Cedar Ave
Fresno, CA 93726
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- • Immediate owner-user or redevelopment opportunity
- • Existing Vacant Building: Approximately 14,994 SF
- • Flexible commercial zoning allowing a wide variety of retail, office, automotive, restaurant, and service commercial uses
Résumé de l'annonce
Rare owner-user, redevelopment, or value-add investment opportunity comprising two contiguous parcels (APNs 428-300-31 & 428-300-40), totaling approximately 1.92 acres. The property includes a vacant ±14,994-square-foot commercial building situated on a highly visible corner location along North Cedar Avenue. The property provides investors with an attractive basis to acquire a sizeable infill commercial site with significant redevelopment and repositioning potential.
The property is zoned CG (Commercial General), one of the City of Fresno's most flexible commercial zoning designations, permitting a broad range of retail, restaurant, automotive, office, service commercial, and other commercial uses, subject to City approvals. Its strategic location provides outstanding visibility, excellent access, and proximity to Highway 41, State Route 168, and Shaw Avenue, making it well suited for a variety of future commercial developments.
The property is zoned CG (Commercial General), one of the City of Fresno's most flexible commercial zoning designations, permitting a broad range of retail, restaurant, automotive, office, service commercial, and other commercial uses, subject to City approvals. Its strategic location provides outstanding visibility, excellent access, and proximity to Highway 41, State Route 168, and Shaw Avenue, making it well suited for a variety of future commercial developments.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 994 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 251 200 $ CAD
Prix par pi²
150,14 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,59 AC
Zonage
CC - District communautaire commercial
Stationnement
32 places (2,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
82’ sur N Cedar Ave
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 189 614 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 794 920 $ CAD | Évaluation totale | 984 533 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
794 920 $ CAD
Évaluation des bâtiments
189 614 $ CAD
Évaluation totale
984 533 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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