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Sheetz 4309 N George Street Ext 3 900 pi² Commerce de détail Immeuble Manchester, PA 17345 1 484 929 $ CAD (380,75 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Former Sheetz site with existing C-store infrastructure
- Regional access to I-83 and PA-30
- Stable suburban demographics and employer base
- High-visibility frontage along N George St (RT 181)
- Commercial zoning with wide permitted-use profile
Résumé de l'annonce
Landmark Commercial Realty is pleased to present a 3,900 SF former Sheetz convenience store on a 1.42acre commercially zoned parcel along N George Street (Route 181) in the Manchester/York County retail corridor. The property delivers excellent visibility, frontage, and access, with existing utility infrastructure and site improvements that reduce redevelopment costs and timelines. At an asking price of $1,095,000, this asset is well-positioned for an owner-user repositioning, re-tenanting to retail/QSR/medical, or ground-up modernization while leveraging strong local traffic patterns and a growing suburban trade area. The site’s Commercial zoning supports a broad range of uses, enabling flexibility to meet current demand from service retail, food uses, specialty retail, and medical/consumer services. Proximity to I-83 and PA-30 provides regional connectivity for employees and customers, while the surrounding residential base drives consistent daily needs traffic.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 484 929 $ CAD
Prix par pi²
380,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,42 AC
Zonage
CM - District de zonage qui permet des aménagements à usages mixtes, tels que des utilisations commerciales ou de bureaux au niveau de la rue. Les utilisations résidentielles peuvent inclure les appartements, le remorquage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-000-MI-0120.N0-00000 | Évaluation des bâtiments | 609 318 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 175 498 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 784 816 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-000-MI-0120.N0-00000
Évaluation du terrain
175 498 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
609 318 $ CAD (2025)
Évaluation totale
784 816 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Sheetz | 4309 N George Street Ext
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