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4309 N George Street Ext 3 900 pi² Commerce de détail Immeuble Manchester, PA 17345 1 554 790 $ CAD (398,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Former Sheetz site with existing C-store infrastructure
- Regional access to I-83 and PA-30
- Stable suburban demographics and employer base
- High-visibility frontage along N George St (RT 181)
- Commercial zoning with wide permitted-use profile
Résumé de l'annonce
Landmark Commercial Realty is pleased to present a 3,900 SF former Sheetz convenience store on a 1.42acre commercially zoned parcel along N George Street (Route 181) in the Manchester/York County retail corridor. The property delivers excellent visibility, frontage, and access, with existing utility infrastructure and site improvements that reduce redevelopment costs and timelines. At an asking price of $1,095,000, this asset is well-positioned for an owner-user repositioning, re-tenanting to retail/QSR/medical, or ground-up modernization while leveraging strong local traffic patterns and a growing suburban trade area. The site’s Commercial zoning supports a broad range of uses, enabling flexibility to meet current demand from service retail, food uses, specialty retail, and medical/consumer services. Proximity to I-83 and PA-30 provides regional connectivity for employees and customers, while the surrounding residential base drives consistent daily needs traffic.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 554 790 $ CAD
Prix par pi²
398,66 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,42 AC
Zonage
CM - District de zonage qui permet des aménagements à usages mixtes, tels que des utilisations commerciales ou de bureaux au niveau de la rue. Les utilisations résidentielles peuvent inclure les appartements, le remorquage
Commodités
- Ligne d'autobus
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-000-MI-0120.N0-00000 | Évaluation des bâtiments | 458 691 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 180 826 $ CAD | Évaluation totale | 639 518 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-000-MI-0120.N0-00000
Évaluation du terrain
180 826 $ CAD
Évaluation des bâtiments
458 691 $ CAD
Évaluation totale
639 518 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
4309 N George Street Ext
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