Acquisition Opportunity 431 Business Center 431 1st Ave W 15 070 pi² Bureau Immeuble Kalispell, MT 59901 3 076 268 $ CAD (204,13 $ CAD/pi²)

SterlingCRE Advisors est heureux de présenter la rare occasion d'acquérir l'immeuble de bureaux diversifié situé au 431 1st Avenue West à Kalispell, au Montana. Les employés et les locataires s'épanouiront grâce à un accès pratique à tous les commerces de détail du centre-ville de Kalispell et à la proximité de l'autoroute 93 Nord.
La propriété en question offre la possibilité d'occuper une partie de l'immeuble tout en prenant lentement de l'espace à mesure que les baux durent. Alternativement, un investisseur peut saisir l'occasion de posséder une propriété rare à valeur ajoutée au centre-ville de Kalispell avec un potentiel de hausse de loyer sain.
Il y a peu de places de stationnement réservées au centre-ville de Kalispell. Avec un parking dédié et des places de stationnement dans la rue, le centre d'affaires 431 soulage les maux de tête liés au stationnement dispersé, un défi que de nombreuses autres entreprises du centre-ville doivent surmonter.
Plusieurs points d'entrée et de sortie permettent une configuration multilocataire fonctionnelle avec des caractéristiques telles qu'une réception/salle d'attente accueillante, des bureaux privés, des salles de conférence, de multiples aires de pause et l'accès à l'ADA via l'ascenseur le long de l'escalier.
Situé dans l'une des régions micropolites à la croissance la plus rapide du pays, Kalispell offre une croissance économique robuste et une qualité de vie élevée entre le parc national des Glaciers et le lac Flathead.