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431-435 South St 10 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19147 7 609 328 $ CAD (724,70 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Includes Game Store on 521-525 South 5th St. L-Shaped Property
Fat Tuesday has 5 years left on lease with addl 5-year options.
New Brewery opening in 3- months. Just signed lease for lower level store (East Side).
Includes restaurant below FT. Currently for sale. Can get more rent with new tenant.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Train de banlieue
- Métro
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
À propos du quartier Salle de l'Indépendance
Tirant son nom du bâtiment où la Déclaration d'indépendance et la Constitution des États-Unis ont été signées, Independence Hall ancre le centre historique du centre-ville de Philadelphie. À lui seul, le parc historique de l'Independence Hall attire jusqu'à 5 millions de visiteurs chaque année, et la Liberty Bell, le Centre de la Constitution et une richesse d'architecture historique époustouflante font également de cette région une destination pour le trafic touristique dans la région du Grand Philadelphie. Les
quartiers de la région, y compris Old City et Society Hill, créent un marché résidentiel florissant où le revenu moyen des ménages dépasse 150 000$, selon le Bureau du recensement des États-Unis. De nombreux restaurants et hôtels haut de gamme du centre-ville de Philadelphie se trouvent ici, y compris Talua's Garden, Morimoto et Zahav, qui a été nommé meilleur restaurant aux États-Unis par la James Beard Foundation en 2019.
Cependant, le dynamisme de l'Independence Hall va au-delà de son charme historique et de ses résidents aisés. Les stations desservies par le chemin de fer régional de SEPTA, la ligne de chemin de fer à grande vitesse PATCO du New Jersey et la ligne de métro Market Frankford de Philadelphie abritent toutes plus de 5 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux, ancrés par d'importants employeurs, dont Wells Fargo, l'American College of Physicians et la Federal Reserve Bank of Philadelphia.
Cette forte densité de touristes, de résidents et d'employés de bureau, associée à sa riche importance historique, fait de Independence Hall une destination attrayante pour presque tous les types de détaillants.
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882650800 | Évaluation des bâtiments | 3 621 546 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 905 387 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 4 526 933 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Barry Bernsten, Manager
Présenté par
KRB Management Assoc.
431-435 South St
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