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Barber Shop Furnished - Brewery - Auto shop 431 5th St 3 101–7 370 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marysville, CA 95901
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FAITS SAILLANTS
- Circulation lourde
- Salle d'exposition et boutique de deuxième génération
- Possibilité de bail foncier
- Intersection d'angle signalée
- transformé en conduite rapide et décontractée
- 7-Eleven de l'autre côté de la rue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste #1 | 3 101 pi² | - | Négociable | 18,20 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 56 444 $ CAD/an 4 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste #2 | 4 269 pi² | 12’ - 16’ | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 70 640 $ CAD/an 5 887 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste #1
Barber shop available with seven chairs, eight workstations a washable and a reception area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste #2
Automotive shop or Brewery space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 12’ - 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 370 pi² | Superficie commerciale brute | 7 370 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 370 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 370 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de l'autoroute 70 - Commerce de détail - Automobile - Entrepôt Le 431 5th Street est situé au coin de la 5th Street et de l'autoroute 70, au cœur de Marysville, en Californie. La propriété est située à l'une des intersections les plus achalandés de la ville. Il y a une sortie d'entrée de la 5e rue et de l'autoroute 70, l'immeuble offre quatre portes enroulantes de garage pour l'accès direct, trois du côté ouest et une grande porte enroulante de 22 pi sur 11 pieds de haut sur la partie est du bâtiment. Il y a environ 2 500 pieds de salle d'exposition avec réception et bureau privé, ainsi que 4 300 pieds carrés d'espace d'atelier avec deux toilettes. Il y a un parking sur place directement en face de l'immeuble qui est facilement accessible depuis l'autoroute 70 et l'autoroute 65, ainsi que la 5e rue qui relie Marysville à Yuba City en tant qu'artère. La propriété est située juste en face du tout nouveau 7-Eleven, à deux pâtés de maisons de l'hôpital régional nouvellement agrandi. L'immeuble est doté de gicleurs d'incendie, de plafonds de 11 à 16 pieds dans l'atelier et d'une salle d'exposition bien éclairée visible depuis la circulation sur l'autoroute 70.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Barber Shop Furnished - Brewery - Auto shop | 431 5th St
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